Villa till salu i Arboleas, Almería

Villa Anthony är en ljus, exceptionellt rymlig villa med 4 sovrum och 3 badrum, belägen inom vackra, helt inhägnade hörngårdar i det eftertraktade Los Garcias-samhället i Arboleas. Med en orörd uppvärmd 8 x 4 swimmingpool, separat matsal, stor vinterträdgård/konservatorium, poolside bar/casita, fantastisk underhållningsyta med träpergola, dubbel carport etc. och inom gångavstånd från två populära bar/restauranger och bara en kort bilfärd från Arboleas centrum.

Denna villa som verkligen står ut från mängden ligger i det vackra men lilla etablerade samhället Los Garcias. Omgiven av vacker landsbygd och fantastiska vandringsleder, bara 3 minuters bilfärd från Arboleas centrum och 2 minuters bilfärd/lätt promenad från två mycket populära bar/restauranger. Arboleas, som har två veckovisa gatmarknader, har ett bra antal café/bar-restauranger, många av vilka erbjuder underhållning, en mycket vänlig blandad expat/spansk gemenskap samt många av de mer praktiska bekvämligheterna som krävs för vardagslivet, småbutiker, stormarknader, banker, vårdcentraler, frisör- och nagelsalonger, gemensam pool etc., allt med engelsktalande personal. De mycket större marknadsstäderna Albox och Huercal Overa ligger bara en kort bilfärd bort och många av Almerias vackraste badorter, Vera, Mojacar, Garrucha, ligger inom 30-35 minuters bilfärd. Det finns bra motorvägsanslutningar till både Murcia och Almeria, som båda har flygplatser.

Idealisk som både ett heltidshem eller en säker semesterfastighet att låsa och lämna.

Fastigheten ligger centralt inom vackra och privata helt inhägnade hörngårdar som har både dubbelport för fordon och enkel gångport. Trädgårdarna, som har delats upp på ett smart sätt av nuvarande ägare med hjälp av integritetsväggar, dekorativa balustrader etc., för att skapa ett antal säkra och privata områden för avkoppling, middagar, underhållning etc. och njuta av de underbara omgivande vyerna. De inkluderar en lång sandblockuppfart, dubbel täckt carport, en uppvärmd 8 x 4 swimmingpool, flera terrasser, poolside flugskyddad bar/spelområde, ytterligare konstgrästäckt underhållningsterrass med en träpergola, ett antal avskilda förvarings-/nyttjandeområden, bevattningssystem, reservvattendepå, stor takterrass och mer.

Villan, som erbjuder 158 m² användbart utrymme på en enda nivå, har designats och lagts upp på ett smart sätt och har många extrafunktioner som har införlivats av nuvarande ägare, luftkonditionering i alla nyckelrum, flugskärmar installerade överallt, inbyggda garderober, UK Sky-parabol. Ingången framifrån sker via en underbar glasad konservatorium som fungerar som ett andra vardagsrum och som njuter av underbara vyer och har luftkonditionering, flugskärmar och flera skjutdörrar/fönster. Framdörren tar dig från detta in i ett vackert och mycket rymligt centralt vardagsrum med hörnmonterad vedspis. Via bågaccess flyter detta vackert in i en bra stor matsal (med dörraccess till baksidan av trädgården) och vidare via ytterligare bågaccess in i köket (alla apparater förblir) med dricksvattensystem. Från detta har du intern dörraccess till fastighetens första dubbelrum med ett mycket rymligt en-suite duschrum och vidare till ett mycket stort tvätt-/förrådsrum som har ytterligare dörraccess ut till baksidan av trädgården. Denna del av huset har designats och införlivats för att ge självständigt gästboende. Tillbaka till vardagsrummet och i motsatt ände har du bågaccess till en hall som i sin tur kopplar till det lyxiga fulla familjebadrummet, 2 dubbelgäst sovrum och det mycket rymliga master bedroom med ytterligare ett fullständigt en-suite badrum av mycket hög standard.