Villa till salu i Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Nybyggnation i Hacienda del Alamo. FAS 2
Fristående villor i L-form, med tre sovrum, 2 badrum (ett ensuite) allt på en våning. Master bedroom öppnar mot trädgården med direkt utsikt mot poolen. De andra sovrummen och tvättstugan vetter mot en hall som leder till det ljusa vardagsrummet med matplats och amerikansk kök, som vetter mot verandan och poolen.
Varje bostad har sin täckta veranda på 23 m och därefter en pergolaveranda, för att njuta av sin privata pool.
Från poolen finns en trappa som leder till solarium med utsikt över Hacienda de Alamo.
Det finns parkering för din bil, delvis täckt typ "carport". Tomten har i genomsnitt 600 meter, och lämnar en trädgård av typ köksträdgård på mer än 400 m2 för varje bostad.
Hacienda de Alamo har golf, hotell, barer, restauranger, butiker, sportområden, affärer och 24-timmars säkerhet.
Kvaliteter:
Fundament och struktur av armerad betong.
-Fundamentplatta.
-Sanitär golvplatta över ventilerad luftkammare.
-Takplatta av en riktning armerad på plats med massiv platta i trappan.
-Fasadbeklädnad av dubbel skalmur av keramiska tegel, med inre kammare och termisk-akustisk isolering av EPS med 7 cm tjocklek.
-Allmän utvändig finish som växlar mellan monokapamortel, porslinsplattor och natursten.
-Allmän inre finish av gips.
-Vattentät platt tak med dubbel asfaltmembran fäst och förstärkningar av självskyddande membran, isolerad med EPS-isoleringsplattor av 12 cm tjocklek och geotextilmembran under och över isoleringen.
-I gångbara terrassområden, golvfinish av halkfri porslinsplatta.
-I icke-gångbara områden, grusfinish.
-Inre avdelning med väggar av dubbelhålig tegel med 7 cm tjocklek.
-Utomhusbeläggning av tillgångar, veranda och garage, av armerad betong med tryck, färdig i färg och med relief av stengolv eller gatsten.
-Inomhusbeläggning av bostaden av rektifierad porslinsplatta av första kvalitet placerad på flytande botten av självutjämnande mortel armerad över termisk isolering av EPS med 8 cm tjocklek.
-Slät plastfärg på väggar och tak inomhus som inte är beklädda, applicerad på gipsbeläggning på väggar och tak i alla rum, utom i våta områden.
-I badrum, tvättstuga och kök, beklädnad av stora rektifierade keramiska plattor fästa med klister och fogade med vattentät och flexibel pasta i färg.
-I badrum, tvättstuga, kök och korridor, falskt tak av gipsplattor monterade på metallprofilstruktur.
-Huvudentré dörr till bostaden, av profiler och termolackerad aluminiumplåt med inre termisk isolering och termisk brobrott.
Med 5-punkts lås med säkerhetsnyckel.
-Fönster med utvändig snickeri av termolackerad aluminium, med termisk brottprofil, med stängningssystem i vardagsrum och sovrum som möjliggör en fast position för ventilation av bostaden med de flöden som krävs av CTE.
-I sovrum och dörrar som vetter mot verandan, aluminiumjalusier och inre isolering, placerade i isolerande EPS-låda och med elektronisk hissmekanism.
-Glas med dubbel laminerad glasrutor. Yttre blad av 4+4 mm i skyddade öppningar med jalusi och 6+6 mm i öppningar utan jalusi, och inre blad av 3+3 mm. Med 14 mm uttorkad kammare och med termisk under-emitterande film.
-Transparent laminerad glasräcke på gångbar terrass av taket mot verandan.
-Inre dörrar av släta, belagda MDF-skivor lackerade i vitt, med ram och foder av sapelli-trä eller liknande lackerade i vitt. Matt rostfria stålbeslag.
-Inbyggda garderober av komplett kasetttyp, tillverkade av spånskiva belagd med melamin med lådor, hylla för bagage och hängstänger. Fällbara dörrar i MDF-skivor lackerade i satinpolyuretan.
-VVS och handfat av vit glaserad porslin, från serien The Gap av märket Roca eller liknande. Handfaten kommer att vara inbyggda i hängande möbel.
-Duschplattor av harts med halkfri stenyta anpassad till öppningen.
-I tvättstugan, handfat av vit glaserad porslin.
-Diskskåp av rostfritt stål med en skål och inbyggd avrinning i bänkskivan.
-Kromad enhandsgrepp och termostatisk i duschar.
-VVS-installation med ackumulatortank och individuell tryckgrupp, utförd med PPR-rör av retikulär polypropen, med isoleringsskydd, med avstängningsventiler vid varje apparat och vid ingången till varje våt lokal. Uttag för tvättmaskin och diskmaskin.
-Elektrisk ackumulatortank för aerotermisk värme på 130 liter.
-Oberoende bevattningssystem med ackumulatortank och individuell tryckgrupp, utförd i högdensitet polyetenrör, med bevattningsuttag i garage och trädgård.
-Elinstallation enligt lågspänningsregler för hög elektrifieringsnivå, med oberoende kretsar för belysning, andra allmänna användningar, plattor och ugn, tvättmaskin, diskmaskin, värmare, torktumlare, uttag i badrum, kök och badrum och klimatiseringsmaskin, med mekanismer av första kvalitet.
-Uttag för telefon, TV, FM och audiovisuella i sovrum och vardagsrum.
-Elektronisk videoporttelefon.
-Förinstallation av luftkonditionering för kyla och värme genom kanaler.
-Luftutblåsningsgaller och diffusers av termolackerad aluminium i vitt i alla rum och kök.
- Modulära möbler av melaminplatta med PVC-kant och handtag av typ gola.
-Ö och bänkskiva av typ silestone.
-Pool med armerad betongbassäng genom sprutbetongsystem med inre vattentätning och beläggning av glasyrplattor (typ gresite), utrustad med reningssystem med sandfilter, bottenuttag, skimmers, tryckuttag, skrubbuttag, dusch och metalltrappa. (5,00m x 2,80m)
-Perimeterstängsel på fasader bildat av blindmur upp till 1 meter hög och svetsad nätlackad upp till 2 meter totalhöjd, med kontinuerlig vegetation framför.
-Perimeterstängsel av enkel vridning av nät upp till 2 meter hög och kontinuerlig vegetation framför.
-Metallisk gångdörr med stålrör och videoporttelefon.
-Metallisk fordonsdörr med stålrör och motoriserad.