Villa till salu i Sotogrande Costa, San Roque, Cádiz

Detta fantastiska nybyggnadsprojekt, Villa Batur, är till salu i det prestigefyllda området Kings and Queens i Sotogrande Costa. En mästerlig skapelse av den hyllade arkitekten Ismael Mérida, denna villa förenar modern lyx med den omgivande naturens lugn och erbjuder en enastående medelhavslivsstil samt panoramautsikt över havet.

Belägen på en rymlig tomt om 2 207 m² är denna bostad en sofistikerad fristad där arkitektonisk form möter funktion. Dess eleganta, linjära fasad – bestående av ädla material såsom natursten, trä och glas – skapar ett harmoniskt samspel mellan ljus, rymd och natur. Vattenfall och fridfulla dekorativa dammar omger villan och skapar en känsla av lugn och exklusivitet från det ögonblick man anländer. Med en genomtänkt sydostlig orientering maximerar villan solljuset under hela dagen samtidigt som den bjuder på en hisnande havsutsikt från de övre våningarna. En imponerande entréväg leder till huvudingången, där fyra sammanlänkade volymer bildar en sofistikerad arkitektonisk komposition. Designen prioriterar bekvämlighet, med ett garage på gatunivå som rymmer tre bilar, vilket eliminerar behovet av ramper och ökar vardagskomforten.

När man kliver in öppnar sig en värld av elegant inredning, där öppna ytor möter modern lyx. Vardagsrummet på 169 m² är en perfekt kombination av höjd, volym och sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Det dubbla takhöjden förstärker känslan av rymd i huvudsalongen, som kan avgränsas för att skapa en mer intim TV- eller läshörna. Intilliggande matsal har en fantastisk utsikt över den anlagda trädgården och de rofyllda vattenelementen, vilket skapar en idyllisk miljö för minnesvärda sammankomster. Det toppmoderna köket, utrustat med exklusiva vitvaror, är en dröm för alla matentusiaster. En separat servicekök eller skafferi, med direkt tillgång från utsidan, möjliggör smidig servering och matlagning. På denna våning finns även två gästsviter med egna badrum, utformade för att erbjuda avskildhet och komfort.

Övervåningen är en oas av lugn, där mastersviten står i centrum. Detta privata utrymme inkluderar en skräddarsydd walk-in-garderob och ett spa-liknande badrum med fristående badkar, dubbelt handfat och rymlig dusch. Två ytterligare elegant designade sviter har direkt utgång till en generös solterrass, där man kan njuta av den spektakulära utsikten och Sotograndes 320 soldagar per år.

Högst upp i villan finns en enastående takterrass – en privat oas utöver det vanliga. Här smälter en infinitypool samman med horisonten, medan en grillplats och en stilfull lounge skapar den perfekta platsen för utomhusmiddagar och kvällscocktails. Med en magnifik utsikt över Medelhavet och Sotograndes eleganta marina är detta en plats för den som söker det allra bästa av lyx och livskvalitet.

Villa Batur är byggd enligt de högsta standarderna och kombinerar innovativ teknologi med förstklassiga material. Funktioner inkluderar storformatsgolv i porslin, golv-till-tak-fönster för optimalt ljusinsläpp och isolering, skräddarsydda garderober, italienska sanitetsprodukter, ett avancerat hemautomationssystem, integrerat ljudsystem, golvvärme och aerotermisk uppvärmning för året runt-komfort samt en privat hiss för smidig tillgång till alla våningar.

Den färdigställda källarvåningen tillför ytterligare flexibilitet till hemmet. Med naturligt ljusflöde erbjuder den multifunktionella utrymmen som kan anpassas efter ägarens behov – vare sig det är ett gym, en biograf, en vinkällare eller extra gästrum. Här finns även en separat tvättstuga, maskinrum och ett komplett badrum, vilket gör att funktionalitet och lyx går hand i hand.

Belägen på den prestigefyllda Paseo del Parque har denna nybyggda villa ett oslagbart läge, bara en kort promenad från Real Club de Golf de Sotogrande, en av Europas mest ansedda golfbanor. Med endast 150 meter till hål 9 och 10 är detta en idealisk bostad för golfentusiaster. Dessutom ligger världskända golfbanor som Finca Cortesín och Real Club Valderrama bara en kort bilresa bort. Utöver golf erbjuder Sotogrande en exklusiv livsstil med sin eleganta marina, gourmetrestauranger, polofält och orörda stränder – allt inom bekvämt räckhåll.

För den som söker en sofistikerad modern tillflyktsort i en av Spaniens mest eftertraktade regioner, representerar Villa Batur en enastående möjlighet.