Villa till salu i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denna vackert välskötta villa erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavscharm och flexibelt boende. Bostaden ligger i det fridfulla området Girasoles i Cumbre del Sol, med ett läge i utkanten av en grön och frodig zon som skapar en stillsam omgivning. Från trädgården finns dessutom fantastiska vyer över landskapet och ut mot havet.

Med två helt oberoende plan är detta hem ett idealiskt val för en stor familj, en semesterbostad eller en smart hyresinvestering.

Ett hem i två halvor: Elegans & självständighet

Villan är genomtänkt fördelad över två separata nivåer, där varje plan har sin egen karaktär och direkt tillgång från en lugn bostadsgata.

Övre plan: Poolnära sofistikering

Ankomst via den fristående garagen vid gatunivå eller via någon av de två fotgängarportarna. Det övre planet är utformat för avkoppling och ett smidigt flöde:

Vardagsrum: Träda in via en ljus, inglasad naya som leder in till en bred och välkomnande entréhall—båda idealiska som solbelysta läshörnor. Hemmets hjärta är ett rymligt vardagsrum/matsal med en mysig vedeldad kamin för stämningsfulla kvällar.

Moderna bekvämligheter: Här finns ett utmärkt, nyrenoverat duschrum samt en separat gästtoalett. Det fullt inredda köket i furu är en fröjd för matälskaren, komplett med moderna vitvaror och lugnande utsikt över den gröna zonen.

Utomhusanslutning: Kliv ut på en övertäckt terrass som även innehåller ett praktiskt tvätt-/förvaringsrum och leder direkt till en sekundär grillterrass för grillning vid solnedgång.

Nedre plan: Den ultimata gästsviten

Tillgängligt via en trappa från poolen eller via en egen privat entré. Det nedre planet erbjuder helt oberoende boende:

Ett andra hem: Detta plan har ett eget fullt utrustat kök i ljust trä, med en inglasad dörr som leder till en intim terrass i en innergård—en perfekt plats för en lugn frukost.

Lyxig komfort: Ett stort dubbelrum med skjutbara garderober betjänas av ett stort, renoverat “spa”-badrum, med både en walk-in-dusch och ett hörnbadkar med jacuzzi.

Praktiskt: En rymlig gästtoalett fungerar även som tvätt- och pannrum för maximal effektivitet.

Din privata oas: Trädgårdar & solfyllda terrasser

Utomhusytorna är utformade för att hylla Medelhavsklimatet:

Poolen: Mitt i fokus finns poolen på 8 x 4 m, omgiven av en generös terrass med gott om plats för solstolar och en utomhusdusch. Gränsen skulle vinna på extra träd för att ge mer avskildhet.

Trädgårdarna: Till skillnad från många andra fastigheter har denna villa en stor, frodig gräsmatta inramad av medelhavsväxter och en mängd fruktträd, inklusive fikon, mandel och nespiro.

Hemliga platser: Upptäck en rogivande sittplats centrerad kring en fontän samt förrådsutrymmet under poolen som håller all utrustning prydligt undanplockad.

Fastighetsdetaljer & specifikationer

Byggår 1996; väl underhållen av nuvarande ägare sedan 2015.

Kapacitet: 3 sovrum (2+1) samt utrymme för två bäddsoffor; 2 badrum (1+1) och 2 gästtoaletter (1+1).

Klimatkontroll: Gas centralvärme i hela bostaden, luftkonditionering i det övre vardagsrummet och i sovrummet/master bedroom, samt kanaliserad luftkonditionering på nedre plan.

Kvalitetsfinish: Fönster med dubbel isolering (trä överst/PVC nederst) med myggnät och persienner/skodder.

Inflyttningsklart: Erbjuds fullt möblerad och utrustad—redo att flytta in och njuta direkt.

Ekonomi: Låga årliga skatter på €805 (IBI och avfall).

Perfekt beläget

Allt du behöver ligger bara en kort resa bort:

Köpcentrum (800 m) och Benitachell (3,8 km).

Den ikoniska stranden Cala Moraig (2 km) och Javea Golf (5,5 km).

Moraira (9,2 km) och den livliga Javea Arenal (10,6 km).

Just nu byggs en ny villa på nästa tomt; smart plantering av Schefflera-träd (paraplyträd) har använts för att dölja den nya byggnaden och förstärka poolterrassen.