Mark till salu i Los Gallardos, Almería

Urbant tomt av första klass för utveckling i Huerta Nueva, Los Gallardos, Almería - idealisk för villor eller ett litet bostadsprojekt

Denna exceptionella urbana tomt i den eftertraktade sektorn R10-11 i Huerta Nueva, Los Gallardos, erbjuder en total yta av 3.622,22 m² med en maximal byggnadsarea på 2.381 m². Dess generösa storlek och zoneringsreglerna möjliggör en mängd utvecklingsalternativ, från byggandet av upp till 7 rymliga fristående villor till designen av ett litet bostadskomplex med 34 enheter om 70 m² vardera. Denna södervända tomt har imponerande utsikt över Sierra Cabreras berg och även avlägsen havsutsikt, vilket gör den till en utmärkt möjlighet för dem som söker skapa en exklusiv bostadscommunity.

Beläget bara 5 minuters bilfärd från centrala Los Gallardos, kommer invånarna att njuta av bekvämligheten av att ha lokala butiker, restauranger, ett medicinskt center, banker och skolor i närheten. Bygden erbjuder en välkomnande gemenskap med en blandning av lokalbefolkning och internationella invånare, tillsammans med veckomarknader, sportanläggningar och kulturevenemang. De vackra stränderna i Mojácar, Garrucha och Vera Playa ligger bara 20 minuter bort med bil, vilket erbjuder det bästa av kustlivet samtidigt som man njuter av en lugn inomhusmiljö.

Denna tomt är perfekt för en grupp köpare som söker utveckla sina drömhus tillsammans, ett delat bostadsprojekt eller en utvecklare som söker en strategisk investeringsmöjlighet. Med utmärkta vägförbindelser och Almería flygplats bara 40 minuter bort, presenterar denna tomt en unik möjlighet att skapa ett högkvalitativt bostadsprojekt i ett alltmer populärt område av Levante-regionen i Almería.

• Urbant tomt på 3.622,22 m² i Huerta Nueva, Los Gallardos
• Första klassens överlåtelse
• Byggnadsarea på 2.381 m²
• Lämplig för 7 stora villor eller upp till 34 mindre enheter (70 m² vardera)
• Söderläge med panoramautsikt över bergen och avlägset hav
• Endast 5 minuter från byn Los Gallardos med butiker, restauranger, medicinska tjänster och mer
• Endast 20 minuter från Mojácar, Garrucha och Vera Playa
• Idealisk för co-housing, privata villor eller en liten urbanisering
• Utmärkt vägaccess och endast 40 minuter från Almería flygplats
• Tomten kan inte delas

Plats: Huerta Nueva är ett bostadsområde inom byn Los Gallardos. Det ligger bekvämt 10 kilometer från kusten, vilket ger enkel tillgång till kända kuststäder som Mojácar, Garrucha och Puerto Rey. Regionen har ett behagligt klimat året runt och omges av naturparker, flera golfbanor, ett brett utbud av matalternativ och bekväm tillgång till större städer och flygplatser, såsom Almería, Alicante, Lorca, Murcia och Vera. Dessutom planeras en höghastighetstågstation i Vera, bara 20 kilometer bort, att öppna 2027.

Flygplatser: Almería 45 minuter; Murcia 1 timme och 30 minuter; Alicante 2 timmar; Málaga 2 timmar och 30 minuter.

4 Golfbanor: Marina de la Torre i Mojácar; Valle del Este i Vera; Desert Springs i Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf i Pulpí.

Det angivna priset inkluderar inte skatter och avgifter relaterade till köpet (ITP till gällande skattesats, notarens avgifter, registrering och advokat).