Villa till salu i Begur, Girona

Cala Moreta

Belägen i hjärtat av Baix Empordà ligger denna fristående villa idealiskt mellan de charmiga orterna Begur och Pals. Bara tio minuters promenad från Platja de Pals och nära några av områdets vackraste vikar, som Sa Riera eller Sa Tuna. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor, såsom Golf de Pals och Golf Empordà Serres de Pals.

På bara några minuter hittar du ett brett utbud av butiker och nödvändiga serviceinrättningar: stormarknader, restauranger, apotek, bensinstationer osv. Fastigheten har mycket goda kommunikationer med regionens viktigaste vägar samt med den stora motorvägen till Barcelona och Frankrike. Den ligger också nära flygplatserna Girona och Barcelona, samt har tillgång till de bästa hamnarna både för fiske och för fritidsbåtar i Costa Brava.

Bostaden har en yta på 251 m² i byggd yta på en tomt om 828 m², med följande fördelning:

- Huvudplan: man når fastigheten via en stor stenlagd uteplats, där flera fordon kan parkeras. Från entrédörren kommer man in i ett rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger tillgång till en balkong på framsidan. Intill vardagsrummet finns köket, utrustat och delvis öppet. På detta plan finns även ett dubbelrum av typ svit, med eget badrum och en gästtoalett.
- Nedre plan: tre dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Ett av dessa sovrum är en svit med ett duschbad. På detta plan finns även ett ytterligare badrum med badkar och en tvättstuga.
- Ansluten del: denna del av bostaden omfattar två dubbelrum och ett badrum med dusch.
- Exteriör: en stor trädgård, perfekt för att njuta av utomhusmåltider med familj och vänner under sommaren. Dessutom finns en pool med en utomhusduschhörna samt en trevlig grillplats med vattenanslutning, vilket gör att den fungerar utmärkt som ett sommarkök. Poolmaskinrum eller förråd, samt flera nivåer av tomtmark som kan anpassas för odlingsyta, petanquebana osv.

Fastigheten är utrustad med uppvärmning, luftkonditionering och fönster/dörrsnickerier i aluminium i alla rum. Idealisk som permanent bostad, eftersom den ligger nära service som är öppen året runt.

För dig som söker ro och kontakt med naturen erbjuder området flera vandringsleder för att gå till fots eller på mountainbike, utöver den fantastiska Camí de Ronda som löper längs hela kusten.

Under sommaren är utbudet av fritidsaktiviteter varierat och livligt, med festivaler som Cap Roig, Torroella de Montgrí-festivalen eller Perelada, med alla möjliga framträdanden av kända artister.

Begur är en pittoresk stad i provinsen Girona, känd för sin medeltida charm, sina typiska hus i kolonial stil, sina vackra utsikter över Medelhavet och sina idylliska vikar. Orten ligger på en kulle, vilket ger en spektakulär panoramautsikt över kusten och öarna Medas.

Förutom att vara en populär turistdestination bevarar Begur sin äkthet som stad, med en rik gastronomisk tradition och ett utbud av utomhusaktiviteter, som vandring, dykning och vattensporter.

Plats: Cala Moreta, 22, Begur
Byggd yta: 215 m²
Bostadsintyg: CHG00228425001
Skick: Bra skick