Finca/Hus på landet till salu i Palafrugell, Girona

Horta d'en Roura
Vi bjuder in dig att upptäcka denna magnifika katalanska gård från 1600-talet, en verklig arkitektonisk skatt belägen i en unik miljö, i Palafrugell, i ett av de mest eftertraktade områdena i Baix Empordà. Med en tomt på över 20.000 m² erbjuder denna egendom den perfekta kombinationen av lugn och avskildhet i naturen samt närhet till stränder, tjänster och urbana centra. De mest idylliska vikarna på Costa Brava och de pittoreska byarna i regionen ligger bara 5 minuters bilfärd bort, vilket gör denna fastighet till ett oslagbart alternativ både för boende och investering.

Tomten, helt platt, är prickad med majestätiska ekar, stora odlingsfält och en gammal kvarn som ger en touch av historisk charm. Njut av lugnet på din rymliga veranda och terrass, perfekta för utomhusmiddagar eller för att koppla av medan du beundrar den panoramiska utsikten. Egendomen erbjuder också en tvättstuga som kan omvandlas till en pool, stora utomhusparkeringsområden, stall och flera angränsande byggnader som ger oändliga möjligheter.

Huvudgården, med 590 m² fördelade på två våningar, har bevarat all karaktär av traditionell katalansk arkitektur. På bottenvåningen hittar du ett rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis, ett separat kök och olika multifunktionella rum som erbjuder stor potential för omdisponering. På övervåningen finns fem sovrum och två kompletta badrum. Dessutom finns det annex som ökar den byggda ytan till 1.180 m², vilket öppnar dörren för varierade användningar: från lager till skapande av nya bostadsutrymmen.

Denna egendom utmärker sig för sin mångsidighet och stora potential för att utveckla olika projekt. Från en lyxig privatbostad, ett boutiquehotell eller ett ridsportcenter, till en verksamhet inom landsbygdsturism, är alternativen oändliga. Den nuvarande lagstiftningen tillåter en utvidgning av byggnaden med upp till 300 m² ytterligare, antingen genom att lägga till mer yta till huvudbyggnaden eller i oberoende byggnader. Dessutom har egendomen egna vattenbrunnar och njuter av en utmärkt sydostlig orientering, vilket garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Beläget i Palafrugell har gården utmärkt anslutning till alla nödvändiga tjänster: stormarknader, skolor, vårdcentraler och mer. De imponerande stränderna i Calella, Llafranc och Tamariu ligger bara några kilometer bort, liksom golfbanor, marinas och andra intressanta platser på Costa Brava.