Finca/Hus på landet till salu i Oria, Almería

Vi är glada att kunna dela denna stora, reformerade gård med 5 dubbelrum samt 1 enkelrum, 4 vardagsrum med 2560 m2 omgivande mark. Som namnet antyder delar gården mycket historia och speciella minnen för det lokala samhället. Det var tidigare en bas för födsel, med många från det lokala samhället som fötts i detta speciella hem.
Placeras i en vacker miljö i Maguas, en kort bilresa från Oria, Almeria, Spanien.
De nuvarande ägarna har reformerat huvudhuset vackert, återställt den traditionella karaktären med sina egna tillägg. Den mycket nyss reformerade vingen i bottenvåningen tillför 2 dubbelrum i markplan, båda med plats för duschrum, extra lounge med ny terass.
Viktiga höjdpunkter
5/6 sovrum - erbjuder 2/3 dubbelrum på första våningen, 3 dubbelrum på bottenvåningen
4 vardagsrum, 2 badrum med plats för 2 extra duschrum
Oljefyllda radiatorer / för närvarande frånkopplade, enkelt återställbara
Skräddarsydd kök i funktion, granitbänkskivor, 2 österut riktade fönster som tillför ljus till öppet kök/matrum/sällskapsrum. Det finns en inbyggd vedspis, walk-in förråd
Den stora entréhallen är rymlig och dubbla våningar hög och erbjuder ett studieloungeområde på mezzanine
Höga tak genom hela fastigheten
Första våningens mittra sovrum har terassdörrar som ger tillgång till en stor terrass
Den nyss reformerade vingen förstorar denna fastighet perfekt. Detta kan vara en självständig bostad för din familj, eller har potential att erbjuda BNB (under förutsättning att licenser erhålls)
Omgivande mark som mest består av platta, underhållna fält, uterum och terrasser
Låt oss utforska denna söta gård.
Vi närmar oss hemmet längs en privat uppfart genom mandelträd, det finns en bar-restaurang 3,4 km bort, Oria med de flesta bekvämligheter ligger bara 4,9 km (en kort 9-minuters bilresa). Den större staden Albox ligger under 24 km. Gårdshuset erbjuder privatliv samtidigt som det inte känns isolerat, eftersom närliggande fastigheter ligger inbäddade i bergssidan.
Vi närmar oss mangårdshuset via en privat uppfart, hemmet ligger i mitten av den omgivande marken och erbjuder underhållna, mest platta fält med gott om parkeringsplatser. Det finns en äldre utbyggnad som kan återställas och fungera som garage eller verkstad.
Den ganska storslagna entréhallen erbjuder många möjligheter – den är tvåvåningshög med mezzanin på första våningen. De nuvarande ägarna använder översta våningen som ett avkopplings- och musikrum. Huvudhallen i bottenvåningen är stor nog att användas som matsal eller lounge.
Den verkliga kännetecknet i området är den exponerade ursprungliga tegelväggen i trappan.
Till vänster om entréhallen går vi längs en korridor, där det finns en tvättstuga till höger, badrum och bottenplans sovrum. Detta rum har förbättrats med ett vackert inbyggt område runt sängen, sedan inbyggda hyllor längs två väggar med trätoppar. Det finns ett västligt fönster med utsikt över sluttningen.
Tillbaka i korridoren går vi nu till höger och går in i det stora öppna kök-matsal-loungen. Höger sida är det inbyggda köket, med granitbänkskivor, öppen ö i mitten med vinkällare inbyggd undertill. Det finns en ordentlig walk-in förråd som ger fler förvaringsutrymmen. Denna rum är fullt av karaktär med väggarna halvt tegel och balkgångar i taket. Det finns en inbyggd vedspis och två österut riktade fönster. Det finns ett annat rum som leder österut, till den första trädgårdsterrassen. Detta rum är utrustat med myggnät, som välkomnar utsidan samtidigt som det är en mygfri zon.
Östterrasserna erbjuder två rymliga områden, och fördelen av ett stort, inbyggt matsalssbord vid sidan av.
Tillbaka till matsalen går vi igenom till den mycket nyligen reformerade vingen. Detta erbjuder 2 dubbelrum, med plats för duschrum, lounge och kök. De nuvarande ägarna har fått väggar och tak gipsade under de senaste månaderna, elinstallationer dragna, korridoren, lounge och främre sovrum har vackra nya klinkers lagda. Det finns ett extra rum som de nuvarande ägarna planerat att ha som 5:e sovrum. Det finns till och med en extern dörr som leder till den nylagda östra terrassen (ensuites och köksrum färdigställs av de nya ägarna, nuvarande ägare kan ordna med befintliga byggare)
På väg uppför trappen har vi en stor Master Bedroom-svit, med stort ensuite. Ensuite har ett badkar och inbyggda enheter som rymmer handfatet. Det finns en extra bonus av en walk-in klädkammare. Det finns ytterligare två sovrum - mittendelen har dubbla trädörrar som ger tillgång till den stora terrassen. Ägarna tillbringar många kvällar här uppe, njutande av klara himmel och stjärnskådning. Utsikten från terrassen är helt fantastisk. Terrassen är omgiven av en låg vägg och tilläggs träbalkar.
De omgivande marken på 2560 m2 är mest platta och användbara. Det finns den ursprungliga utbyggnaden som kunde reformeras för användning som garage eller stall.
EPC – väntar
Området.
Oria erbjuder alla bekvämligheter inklusive 24-timmars vårdcentral, apotek, butiker, restauranger, slaktare etc. Den lokala marknaden är ett måste på söndagen, med ett bra utbud av frukt, grönsaker och marknadstraditioner.
Oria stoltserar med sin egen Basilica de Nuestra Señora de las Mercedes och även Castillo de Oria som drar turister varje år.
Den större staden Albox är också en kort bilresa bort – under 24 km.
Hela området är av mycket historiskt intresse, detta gårdshus är centralt placerat för enkel tillgång till Baza, Galera, Zujar och Caniles också.
Avstånd
Oria till Almeria flygplats 1 timme 24 minuter -132 km
Oria till Granada 1 timme 44 minuter -159 km
Oria till Murcia flygplats 1 timme 43 minuter -149 km
Oria till Negratin-sjön 58 minuter - 80 km
Oria till Lorca 56 minuter - 80 km
Närmaste kustlinje Aguilas - 31 km
Oria till Baza 47 minuter - 65 km