Villa till salu i Palma de Gandía, Valencia

Beläget i en lugn återvändsgränd med tillgång genom en stor motoriserad säkerhetsgrind, är detta vackra familjehus med fyra sovrum och två badrum en verklig juvel. Elegantly beläget på en generös helt inhägnad tomt på cirka 2.000 m², erbjuder fastigheten en perfekt kombination av integritet, bekvämlighet och naturlig skönhet.

Trädgårdarna, helt plana, har designats med omsorg, inklusive frodiga gräsmattor, livfulla medelhavsskrubbar och en mängd fruktträd som avokado, loquat, fikon, apelsin och citron. Dessutom har ett specifikt utrymme inom trädgården avsatts för att främja det lokala djurlivet, vilket tillåter inhemska växter och örter att växa fritt.

Vid tillträde till fastigheten finns en rymlig parkeringsyta med plats för flera fordon, kompletterad av ett garage till vänster som ger skugga och skydd under de varma sommarmånaderna. Till höger om huvudentrén erbjuder en stor terrass den perfekta platsen för utomhusliv och underhållning. Detta område har en utomhusbad som är byggd speciellt för poolområdet, en rymlig bar och utomhuskök, samt en stängd enhet för att hysa poolpumpen och sandfilter systemet.

En av de mest framträdande aspekterna av denna fastighet är dess nyinstallerade solsystem på 5 kW, med ett litiumjonbatteri med en lagringskapacitet på upp till 10 kWh. Även om villan fortfarande är ansluten till det allmänna elnätet, minskar denna extraordinära tillägg avsevärt energikostnaderna, med möjlighet att återföra överskottet av energi till nätet.

Den attraktiva terrassen rymmer också en rymlig nedgrävd pool, perfekt för att svalka sig under de varma medelhavsdagen. I baksidan av fastigheten finns ett öppet skjul som är idealiskt för att lagra ved och trädgårdsutrustning, samt en rymlig och välbyggd verkstad eller hobbyrum. Oavsett om det är för en gör-det-själv-entusiast, en konstnär eller en keramiker, erbjuder detta mångsidiga utrymme oändliga möjligheter.

Villan, som är enplans, är designad för bekvämlighet, med fullständig omkretsåtkomst som underlättar underhåll. Dessutom finns det två externa förvaringsområden; en rymmer en modern väggmonterad gaskamin tillsammans med gasflaskorna, medan den andra innehåller en elektrisk vattenvärmare och en pump, vilket garanterar utmärkt vattentryck i hela fastigheten. Vattnet kommer från en närliggande privat brunn, som förser ett litet antal grannfastigheter.

Genom att gå upp tre små steg kommer man in i bostaden genom en modern vit säkerhetsdörr, som leder till ett rymligt öppet vardagsrum och matplats. Detta ljusa och inbjudande utrymme förhöjs av en charmig vedspis och stora skjutdörrar i dubbelglas som leder till en solig terrass. Perfekt för utomhusmiddagar, erbjuder denna terrass en idyllisk miljö för att njuta av de varma sommarkvällarna vid solnedgången. Vardagsrummet är också utrustat med luftkonditionering för både kyla och värme.

Det är värt att nämna att, med minimala modifieringar, kan denna fastighet enkelt anpassas för personer med nedsatt rörlighet, vilket erbjuder utmärkt tillgänglighet både inomhus och utomhus.

Interiören i villan är fylld med naturligt ljus, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet och matplatsen är något åtskilda i två nivåer, med matplatsen belägen högre upp och direkt ansluten till köket. Det välutrustade köket är en verklig njutning för matälskare, med rymliga överskåp och underskåp, omfattande arbetsytor och en funktionell design perfekt för att ta emot gäster.

Bredvid köket erbjuder en rymlig skafferi ytterligare förvaringsutrymme, tillsammans med ett mångsidigt enkelrum, idealiskt som hemmakontor. Fortsätter man längs den centrala korridoren, har det huvudsakliga badrummet, helt kaklat, en modern dusch med plan golv.

De tre huvudsovrummen är rymliga, inklusive huvudsovrummet, som har direkt tillgång till utsidan genom eleganta skjutdörrar i glas. Ett annat sovrum av god storlek ligger till vänster om korridoren, medan i slutet finns ett stort dubbelrum med eget badrum och dusch med plan golv, som också har privat tillgång till utsidan genom imponerande franska dörrar med dubbelglas. Både huvudsovrummet och gästrummet är utrustade med luftkonditionering för både kyla och värme för komfort året runt.

Denna exceptionella villa är i utmärkt skick, noggrant underhållen och redo att flytta in. Med en perfekt kombination av moderna bekvämligheter och naturlig charm erbjuder den en unik möjlighet att njuta av medelhavslivet med total komfort och elegans.