Villa till salu i Cala Vadella, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Charmigt hus i Cala Vadella med 8 sovrum

Charmig egendom med två bostadsenheter och studio – bara några minuters promenad från stranden Cala Vadella

Denna medelhavsegendom på den eftertraktade sydvästkusten av Ibiza förenar stilig design, avskildhet och ett idealiskt läge – bara några steg från den drömlika sandstranden Cala Vadella. På en tomt på ca 650 m² erbjuder fastigheten totalt ca 390 m² byggd yta och ca 260 m² boyta, uppdelat i två separata bostadsenheter samt en studio-lägenhet på övervåningen.

Fastigheten imponerar med en perfekt blandning av traditionell ibizansk charm och moderna bekvämligheter. De ljusa rummen, naturliga materialen och smakfulla inredningen skapar en avslappnad, inbjudande atmosfär – idealisk för familjer, som investeringsobjekt eller för semesteruthyrning.

Lägenhet 1

Med en boyta på ca 100 m² har denna enhet tre rymliga sovrum – ett fjärde, extra sovrum med eget badrum en-suite kan läggas till som ett alternativ. Alla sovrum är utrustade med stiliga en-suite duschbad. Det öppna vardagsrummet och matplatsen med modern kök utgör hjärtat av lägenheten. Stora fönster och direkt tillgång till poolterrassen och patio ger mycket ljus och medelhavskänsla.

Lägenhet 2

Denna bostadsenhet erbjuder på ca 110 m² fyra sovrum, tre badrum samt ett rymligt vardags-/matrum med öppen kök och mysig öppen spis. Utomhusområdet omfattar en privat pool, en terrass med BBQ-område, utomh dusch och en takterrass med fantastisk havsutsikt – perfekt för att njuta av solnedgångarna vid Ibizas västkust.

Studio-lägenhet

På övervåningen finns en charmig, separat studio-lägenhet med öppen kök, modernt badrum och egen terrass. Perfekt som gästområde, arbetsrum eller för uthyrning.

Ytterligare höjdpunkter:

Båda bostadsenheterna har separata ingångar, men kan vid behov kopplas samman – idealiskt för större familjer eller för flexibel användning.

Hela egendomen är i utmärkt skick, högkvalitativt utrustad och överlämnas smakfullt möblerad.

Utrustad med moderna bekvämligheter som larm, snabb internetuppkoppling och högkvalitativa hushållsapparater.

Två privata pooler, flera terrassområden, ett överbyggt utomhuskök samt välskött medelhavsväxtlighet erbjuder en mängd tillflyktsmöjligheter och högsta grad av avskildhet.

Läget i Cala Vadella är utmärkt: Den familjevänliga stranden med restauranger, kaféer och en liten livsmedelsbutik är lättillgänglig till fots. Samtidigt njuter du här av lugn, säkerhet och den autentiska ibizanska livsstilen.

Notis om köpkostnader:

Det angivna köpeskillingen inkluderar mäklarprovisionen (som betalas av säljaren).

Dessutom tillkommer följande kostnader för köparen:

Stämpelskatt (ITP) ca 8–11% (beroende på köparprofil)

Notarie- och fastighetsregisterkostnader ca 1–2%

Dessa kostnader ingår inte i köpeskillingen.