Semi-fristående Villa till salu i Calabardina, Aguilas, Murcia

Vi presenterar en exceptionell duplex på 152 m² belägen på den privilegierade andra raden av stranden i Calabardina, en av de mest charmiga städerna på Costa Cálida, i Águilas, Murcia. Denna fastighet, perfekt för både att bo och njuta av en semester vid havet, kombinerar komfort och funktionalitet i en avundsvärd miljö, bara 80 meter från sandstranden.

**Fastighetslayout och funktioner**

Duplexet är fördelat på två distinkta våningar, med en design som maximerar utrymme och ljus.

***Bottenvåning:***

När vi når bottenvåningen hittar vi en rymlig uteplats på 140 m², som inkluderar en yta på 21 m² perfekt för att sätta upp en grill och njuta av trevliga utomhussammankomster. Den återstående uteplatsen är uppdelad i 88 m² för parkering, tillsammans med en utomhusdusch, perfekt för att svalka av efter en dag på stranden. Dessutom finns det en 28 m² stor terrass som ansluts direkt till vardagsrummet och matsalen genom ett stort fönster, vilket möjliggör en flytande förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Bottenvåningen rymmer också ett stort, fullt utrustat oberoende kök med skafferi och tvättstuga, samt en separat ingång som ger större avskildhet och bekvämlighet när den ansluter till parkeringsplatsen. Den har också ett komplett badrum med badkar och fönster, vilket säkerställer utmärkt ventilation och naturligt ljus. Från entréhallen, där huvuddörren ligger, leder en ljus trappa till första våningen.

***1:a våning:***

Den första våningen rymmer tre sovrum, alla utrustade med inbyggda garderober som optimerar förvaringsutrymmet. Det stora sovrummet utmärker sig för sin stora storlek och sin egen balkong, som erbjuder ett perfekt hörn för att njuta av lugnet i omgivningen. De andra två sovrummen delar balkong, vilket skapar en mysig och välkomnande atmosfär.

Denna våning kompletteras av ett komplett badrum, utrustat med badkar och ett fönster, vilket garanterar komfort, funktionalitet och naturligt ljus.

**Terrasser/solrum**

En av de mest framstående egenskaperna hos denna magnifika duplex är de två terrasserna/solrummen som ligger på fastighetens övre våning. Var och en av dessa terrasser är 50 m² stora och erbjuder havsutsikt, vilket gör dem till den perfekta platsen att koppla av, sola eller njuta av oförglömliga solnedgångar.

Denna attraktiva duplex säljs fullt möblerad och utrustad, vilket gör att den nya ägaren kan njuta av bostaden från dag ett utan behov av ytterligare investeringar. Dess oslagbara läge, bara några steg från stranden och nära till alla nödvändiga tjänster, såsom stormarknader, restauranger och rekreationsområden, gör denna fastighet till ett idealiskt alternativ för dem som söker en kustnära livsstil utan att ge avkall på komfort.

Sammanfattningsvis är denna duplex i Calabardina en unik möjlighet att förvärva en fastighet i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Cálida, där havet och solen kombineras för att erbjuda en oöverträffad livsstil.