Villa till salu i Lorca, Murcia

Nybyggnadsprojekt till försäljning/exklusiv oplanerad 3 sovrum 3 badrum-villor i området La Parroquia (Lorca), och endast 25 min bilresa från den livfulla staden Lorca, där du hittar ett stort utbud av bekvämligheter inklusive tågstation för höghastighetståg AVE (för närvarande under uppbyggnad), stormarknader, underbart köpcentrum, bio och mycket mer.

Detta är en oberoende villa med en golvyta på cirka 170 m2 byggarea, plus ett betydande garage på 50 m2 (priset för garaget ingår inte. Med garaget inkluderat skulle slutpriset vara 450 000€), och privat pool 10 m x 5 m omgiven av 140 m2 astroturf och inhägnad av låga väggar som ger privatliv.

Beräknad byggtid är inom 6 månader från att bygglovet erhållits.

Denna modell har en härlig funktion i en innergård som delar fastigheten i två flyglar, en flygel med bostadsrum och den andra som består av sovrum och badrum. Den har 3 sovrum, 3 badrum, öppen plan-lounge-kök- matsals- och tvättrum. Rummen har dubbla glasdörrar ut mot gården eller innergården.

Belägen bland Lorcas omväxlande landskap i området La Parroquia, Lorca, erbjuder dessa exklusiva oplanerade villor den perfekta blandningen av modern komfort, hållbar design och lugn landsbygdsliv. Utformade för dem som uppskattar utrymme, privatliv och kvalitetsbyggnation, står dessa enfamiljshus på tomter på cirka 2 hektar mark.

Varje villa är omsorgsfullt utformad med en rymlig planlösning, inklusive privat pool, garage och luftiga interiörer som maximerar komfort och funktionalitet. Byggd med en förstärkt betongkonstruktion och jordbävningsbeständiga grunder. Den eleganta monocapafasaden i kombination med högpresterande isolering säkerställer energieffektivitet och ett perfekt reglerat inomhusklimat. Expanserade dubbelglasade aluminiumfönster fyller hemmet med naturligt ljus samtidigt som de erbjuder utmärkt ljud- och termisk isolering.
Kliva in för att upptäcka ett elegant, modernt interiör med högkvalitetskeramiska golv, ett golvvärmesystem (varmt och kallt) för optimal termisk komfort och ett plant, icke-gångbart tak med XPS-isolering som ökar energieffektiviteten. Villorna är helt utrustade för modernt boende, med en tillförlitlig elanslutning och efterlevnad av de senaste energideklarationerna, vilket säkerställer ett minskat miljöavtryck.

Villan innefattar ett oberoende avfallsbesparingssystem med privat avloppslösning, idealisk för sin lugna lantliga miljö.

Det finns flera tomter tillgängliga. Kontakta oss nu för mer information och för att boka visning.

Pris: 385 000€ + moms (10%)

Hus specifikationer
Stomme: 0,80 x 0,50 kontinuerliga stödkonstruktioner, alla i överensstämmelse med den nya byggtekniska koden.
Ytterväggar med 29 cm termisklera som bärande väggar med formverkspilar.
Väggar och tak med 7 cm gips”board” och stenull.
Oinnehavbart takterrass med 5 cm sprayskum för isolering.
Ceramid (porcelana) golv.
Yttertaklist av huset i 0,60 m x 0,90 m keramik.
Mörkgrå aluminiumfönster från ALG 55-serien, standardlackering.
Kvalitets-gres-keramik.
Rörläggning: två fullt färdiga badrum med duschkorg, dragskydd, toalett och handfat.
Toalett och handfat vid poolen.
Golv- och luftkonditionering med 4 cm isolering, fullt utrustad med maskinell aero- termisk.
Elinstallation enligt projekt, Niessen Zenit silvermekanism.
Interiöra ekdörrar i ljus trä eller vitt.
Inredningsfärg i ren vitt.
Ytterväggar putsade med slipad marmor och målade.
10 m x 5 m simbassäng byggd med 20 cm breda shotcrete-väggar med mosaik.
140 m2 astroturf runt poolen.
Ungefär 4000 kvadratmeter av tomten runt villan helt inhägnad med automatisk grind.

Belägen bland Lorcas omväxlande landskap i området La Parroquia, Lorca, erbjuder dessa exklusiva oplanerade villor den perfekta blandningen av modern komfort, hållbar design och lugnt landsbygdsliv. Utformade för dem som uppskattar utrymme, privatliv och kvalitetsbyggnation, står dessa enfamiljshus på tomter på cirka 2 hektar mark.

Pris: 385 000€ + moms (10%)
Pris med garage: 450 000€ + moms (10%)