Hotell till salu i Morón de la Frontera, Sevilla

Komplex för lantlig turism med hästanläggningar

Komplex för lantlig turism med 11 bostäder, pool, hästanläggningar, utrymmen för evenemang och naturlig omgivning, endast 10 minuter från Morón de la Frontera.

Beläget på 44 hektar mjukt medelhavsskog i Sierra Sur de Sevilla, är detta en betydande lantbruksfastighet som framgångsrikt kombinerar semesterboende, gästfrihet, fritid och hästanläggningar inom en attraktiv och lugn naturlig miljö. Fastigheten har mycket god tillgänglighet, samtidigt som den erbjuder den avskildhet och ro man förväntar sig av en lantlig tillflyktsort.

Utformade i traditionell stil som en andalusisk herrgård, är de olika byggnaderna placerade runt landskapsanlagda trädgårdar och öppna ytor, vilket skapar en idealisk miljö för familjesemestrar, gruppmöten, firanden och företagsevenemang. Över hela fastigheten märks en stark känsla av rymd, med mogna skogar, en naturlig sjö och upphöjda utsiktsplatser som bidrar till en avkopplande och tydligt andalusisk atmosfär.

Fastigheten

En privat infartsväg leder direkt från den större vägen till fastigheten, där boendet och fritidsanläggningarna är omsorgsfullt fördelade för att ge avskildhet och enkel tillgång till gemensamma områden. Traditionsenliga vitkalkade byggnader, trädgårdar och öppna utegårdar vävs samman med skogsområden, vilket skapar en tilltalande balans mellan arkitektur och natur.

Utöver de huvudsakliga byggnaderna sträcker sig fastigheten över vidsträckta områden av medelhavsskog som domineras av mogna ekar, tillsammans med en naturlig sjö och en klippig utsiktsplats från vilken man kan njuta av panoramautsikt över den omgivande landsbygden.

Boende

Boendet är utformat för par, familjer och stora grupper, med en total kapacitet på 54 gäster fördelade på tre olika typer av boende.

Fristående bungalows

Åtta fristående bungalows är utspridda över hela fastigheten, vilket gör att gästerna kan njuta av avskildhet samtidigt som de har nära till de gemensamma anläggningarna. Varje bungalow är officiellt registrerad som boende för lantlig turism och erbjuder bekvämt och självständigt boende i en traditionell andalusisk miljö.

Varje bungalow innehåller:
Dubbel sovrum
Öppen lounge och matplats
Bäddsoffa med plats för två ytterligare personer
Fullt utrustat kök
Badrum
Öppen spis
Luftkonditionering
TV
Tillgång till det gemensamma grillområdet

Huvudstuga

Huvudhuset är utformat med tanke på större grupper och består av åtta separata sovrum med badrum, sammankopplade via ett rymligt vardagsrum, matsal och ett centralt kök med öppen spis. Denna planlösning gör det möjligt för gästerna att njuta av avskildheten i de enskilda sovrummen samtidigt som man har generösa gemensamma ytor för att äta och umgås.

Vaktmästarens hus

Ett fristående hus med tre sovrum erbjuder extra boende för familjer eller mindre grupper. Det innehåller en öppen yta för vardagsrum, matplats och kök, vilket ger ett bekvämt och självständigt boende samtidigt som man har omedelbar tillgång till fastighetens bredare anläggningar.

Gästfrihet och evenemang

En av fastighetens största styrkor ligger i storleken på dess gästfrihetsinfrastruktur, vilket gör att fastigheten kan ta emot både privata sammankomster och större organiserade evenemang.

Anläggningarna inkluderar:
Reception
Restaurang
Traditionellt vineri
Professionellt kök för catering
Evenemangssal
Evenemangsträdgårdar
Stort parkeringsområde
Utomhusområden för underhållning

Den huvudsakliga evenemangssalen har kapacitet för 300 personer, medan de omgivande trädgårdarna ökar den totala evenemangskapaciteten till cirka 450 personer, vilket gör fastigheten lämplig för bröllop, firanden, konferenser och företagsevenemang.

De stora panoramafönstren skapar en attraktiv visuell koppling mellan de inre receptionsytorna och den omgivande fastigheten.

Fritids- och hästanläggningar

Fastigheten erbjuder en ovanligt komplett uppsättning fritids- och hästanläggningar, vilket gör att gästerna kan ha en aktiv vistelse utan att behöva lämna fastigheten.

Anläggningarna inkluderar:
Inomhus ridbana med läktarplatser för åskådare
Utomhus ridbana
Traditionell tjurfäktningsarena lämplig för lantliga evenemang och demonstrationer
Stall
Utomhuspool
Landskapsanlagda trädgårdar
Lekytor för barn
Promenad-/vandringsleder genom fastigheten
Paintballområden för lagaktiviteter och grupphändelser

Dessa anläggningar ger en enastående flexibilitet, oavsett om det gäller familjesemestrar, organiserade aktiviteter, ridrelaterade evenemang eller privata firanden.

Mark och trädgårdar

Fastigheten sträcker sig över cirka 44 hektar mjukt, böljande medelhavsskog med mogna ekar, öppna gläntor och ett attraktivt naturlandskap. Inom tomten finns en naturlig sjö, upphöjda utsiktsplatser, landskapsanlagda trädgårdar och ett nätverk av interna vägar som binder samman boendet med fritidsanläggningarna.

Direkt tillfart från A-406 erbjuds via en bred privat infartsväg, medan de generösa parkeringsytorna rymmer både privata fordon och bussar.

Karaktär och egenskaper

Traditionell andalusisk herregårdsarkitektur
Lantbruksfastighet på 44 hektar
Boende för upp till 54 gäster
Åtta fristående turistbungalows
Huvudstuga med åtta sovrum med badrum
Separat vaktmästarhus med tre sovrum
Restaurang och traditionellt vineri
Professionellt kök för catering
Evenemangssal för upp till 300 gäster
Evenemangsträdgårdar utomhus
Inomhus- och utomhus ridbanor
Traditionell tjurfäktningsarena
Stall
Utomhuspool
Barnlekytor
Paintballanläggningar
Naturlig sjö
Panoramautsiktsplats
Stort privat parkeringsområde
Direkt tillgång från A-406

Affärspotential

Den befintliga kombinationen av boende, gästfrihetsanläggningar, fritidsinfrastruktur och stora marker ger betydande operativ flexibilitet. Fastigheten är mycket lämpad för lantlig turism, privata evenemang, bröllop, aktiviteter kopplade till ridning, företagsretreater och utomhusaktiviteter, samtidigt som dess etablerade utformning gör att varje del av fastigheten kompletterar de andra.

Detta är en iakttagelse baserad på de befintliga anläggningarna och är inte en beskrivning av den nuvarande kommersiella prestationen.

Stad och omgivningar

Fastigheten har ett attraktivt läge nära den historiska staden Morón de la Frontera och den vitkalkade byn Pruna, båda med vardagliga bekvämligheter som butiker, restauranger, kaféer, skolor och sjukvårdstjänster. Den omgivande Sierra Sur erbjuder utmärkta möjligheter för promenader, cykling och ridning, medan närliggande attraktioner inkluderar Vía Verde de la Sierra och Reserva Natural del Peñón de Zaframagón. Flygplatsen i Sevilla ligger ungefär en timme bort, flygplatsen i Málaga ligger en timme och fyrtio minuter bort, och de kulturella centra i Sevilla, Córdoba och Málaga är lättillgängliga för dagsutflykter.

Fastigheten kombinerar karaktären hos en traditionell andalusisk lantbruksfastighet med storlek och mångsidighet för att kunna inrymma en bred variation av användningsområden inom gästfrihet, fritid och livsstil—allt inom en av de mest lättillgängliga lantliga miljöerna i södra Spanien.