Finca/Hus på landet till salu i Almuñécar, Granada

Ägarnas av denna bostad sökte kontakt med naturen, tystnad och lugn. Vid Moscaril-bergets fot och nära den pittoreska kuststaden Almuñécar fann de denna vackra fastighet som ursprungligen bestod av 2 gårdar.

Denna fastighet kan användas på olika sätt:
familjebostad + gästlägenhet
bo i gästlägenheten och driva ett B&B i huvudbyggnaden

Med en utmärkt syn på hur förbättringar kan göras sökte de sätt att sammanfoga båda bostäderna utan att offra sin självständighet. På så sätt kan fastigheten ses som en ensam bostad med flera utrymmen eller som två oberoende enheter, varav en är en gästlägenhet.

Förtrollningen i detta ställe ligger i den perfekta balansen mellan den typiska andalusiska landsbygdens stil och den exakta touchen av modernitet och komfort. Resultatet är en fastighet med rymliga och ljusa miljöer där kvalitetsdetaljer, komfort och gott omdöme dominerar. Dessutom ger den möjlighet att anpassa de många rummen efter personliga behov och intressen.

Hur man tar sig dit, första intrycket och exteriören

Efter att ha lämnat Almuñécar slingrar en asfalterad väg i 5 km genom dalen tills man når denna oas av lugn. Så snart man går in i gården kan man föreställa sig en storslagen utsikt, tack vare bostadens sydläge.

Från de två ingångarna till fastigheten är det möjligt att parkera bekvämt utomhus. Dessutom finns en del avsedd parkeringsplats under tak för 1 fordon.

Om man väljer att gå in via huvud-, ingången till boendet, dras man till utsikten som lovar terassen. Oavsett om man går in genom denna portal eller väljer att gå längs byggnaden till terrassen, är utsikten i slutet helt imponerande. Dalens böjar mellan slingrande vägar, inhemska planteringar och bostäder som närmar sig Almuñécar och det storslagna havet.

De 250 m² terrass inbjuder ständigt till att njuta av det goda klimatet medan man beundrar Medelhavet och omgivningens gröna färger. Denna plats erbjuder flera avkopplingshörnor, plats för grillning, bord som uppmuntrar till frukost och delade läckra måltider, livliga samtal eller läsning av en god bok.

Under de varma månaderna kan man svalka sig i poolen som är strategiskt placerad för att njuta av utsikten.

Mot insidan

Från denna imponerande terrass kan man gå in i enheten huvudbyggnaden. Ett litet hallrum förbinder med en miljö som idag används som kafé- och barrum, men som kan tilldelas andra användningsområden. När man passerar denna miljö möter man ett modernt kök-matrum.

Till vänster finns en gästtoalett och sedan huvudsovrummet med eget badrum, inklusive separata handfat, dusch och badkar. Det bör understrykas att denna miljö har luftkonditionering och frånluftssystem.

Från köket och till höger väntar vardagsrum och TV-rum på att slappna av framför braskaminen.

Om man återvänder till kaférummet och till vänster finns en miljö som idag används som kontor och som kan anpassas till andra användningsområden. Den har en liten öppen spis och fönster med havsutsikt.

På övervåningen i huvudbyggnaden finns ett rymligt utrymme som idag används som konststudio men som kan omvandlas till vardagsrum. Därifrån ansluter en korridor till ytterligare 3 sovrum och 1 badrum.

Gästlägenhet

Gästlägenheten kan nås antingen från vardagsrummet i huvudbyggnaden eller via en privat dörr bredvid poolen. På bottenvåningen finns ett typiskt-andalusiskt kök och ett badrum. På första våningen finns ett stort och ljus sovrum med integrerad salong. Denna rum har också luftkonditionering. För att upprätthålla privatliv kan dörren som kommunicerar de två gårdarna hållas stängd. Denna andra gård har en liten förråd som kan anpassas till andra användningsområden.

Totalt uppgår tomten till cirka 5 800 m² där cirka 400 m² byggd yta står, de 250 m² terrass och en generös yta fylld med citronträd, apelsinträd, mandelträd och andra inhemska arter. Även om de nuvarande ägarna inte driver det, har omfattningen stor potential för dem som vill odla sin egen trädgård, göra det till en trädgård eller producera sin egen olivolja med olivträden som täcker marken.

Höjdpunkter

Detta är ett lyxigt lantligt hus som är resultatet av fusionen mellan två traditionella gårdar, omvandlade till ett bekvämt, rymligt och ljust boende. Med 400 m² byggyta erbjuder huset flera boendeutrymmen som kan anpassas till olika behov.

Terrassen är imponerande. Mycket stor och med många alternativ för att njuta av den.

Det ligger i ett privilegierat läge tack vare lugnet och utsikten. Cirka 20 minuter med bil till Almuñécar och dess stränder, så från detta boende kan man njuta av lugnet utan att ge avkall på närheten till alla bekvämligheter.

Övriga bekvämligheter

Fastigheten har sin egen brunn som är ansluten till en vatten-tank på 40 000 liter och 10 000 liter. Det finns elnät och internet via Starlink. Dessutom finns det 8 solpaneler (4 kWh) och en solvattenberedare (300 L).

Alla fönster har dubbelglas, vilket gynnar bra isolering mot temperaturväxlingar.

bredvid den under tak-parkeringsplatsen finns en praktisk förråd där man förvarar verktyg och allt som behövs för fastighetens underhåll.

Det bör nämnas att under renoveringsarbetet har utrymmena optimerats utan att förlora den autentiska andalusiska karaktären.

Avstånd
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1 tim 15 min
Málagas internationella flygplats: 1 tim 15 min
Granada: 1 tim 15 min
Granadas flygplats: 1 tim 15 min
Sierra Nevada (skidort): 125 km (1 tim 40 min)