Villa till salu i Albanchez, Almería

I entrén i den förtjusande bergsbyn Albanchez erbjuder denna rymliga villa och väl etablerade bar-restaurang en fantastisk möjlighet att ta över en blomstrande verksamhet med över 40 års framgång. Med ett utmärkt läge precis intill en vältrafikerad bensinstation får du återkommande kunder från närliggande byar som stannar för att tanka och ta något, vilket gör att platsen blir en samlingspunkt både för ortsbor och besökare.

Ovanför restaurangen finns två boendeplan som erbjuder gott om boyta. Första planet har ett ljust och rymligt vardagsrum/matsal, fyra generösa sovrum (ett med klädkammare och tillgång till en balkong) samt ett badrum. Andra planet har ytterligare tre sovrum (ett med luftkonditionering), ett annat badrum, en andra lounge med luftkonditionering samt ett kök som vetter mot en terrass i söderläge med fantastiska vyer. Boendet är klart att flytta in i, vilket gör det till en idealisk kombination av företag och bostad.

I bottenvåningen finns en stor bar-yta med luftkonditionering och en stor öppen spis, som skapar en inbjudande atmosfär. Det finns också ett stort och ljust vardagsrum med biljardbord, samt en skuggad, övertäckt terrass med vinrankor, som ger plats för mer än 100 gäster att njuta av dryck och mat utomhus. På motsatt sida finns en separat uteservering med festområde som har en fullt utrustad bar, färdigställd i lokal marmor, perfekt för privata evenemang, musiknätter med liveframträdanden och extra sittplatser under högsäsong. På terrassen finns en vacker fontän, en skuggad sittgrupp och 2 moderna toaletter. Det finns även toaletter vid terrassen tillsammans med vinrankorna.

Det professionella köket är fullt utrustat och brukade erbjuda en blandning av traditionella spanska rätter, tapas och europeisk mat, vilket lockade en lojal kundkrets av både spanska ortsbor och internationella besökare. Restaurangen är inte i drift för närvarande.

På baksidan av fastigheten finns en utegård med tillgång till ett duschrum samt en tvåvåningsbyggnad som är i behov av renovering och används som förråd.

Med en liten investering skulle fastigheten också kunna omvandlas till ett lantligt bed & breakfast och därmed passa familjer som besöker Albanchez, turister som söker en avkopplande tillflykt eller sportentusiaster som lockas av de vackra bergslandskapen. Själva byn har en livlig atmosfär med en lokal livsmedelsbutik, bank, veckomarknad, kommunalt gym, pool och ett 24-timmars vårdcenter. Dessutom har du goda förbindelser: mindre än en timme till kusten och 90 minuter till Granada.

Om man skulle vilja installera en pool finns det gott om utrymme och det skulle inte vara något problem att få tillstånd och licenser, eftersom marken är urban. Precis utanför baren finns plats att parkera flera bilar.

Med en prissänkning på 100.000 € för en snabb försäljning är detta ett unikt tillfälle att ta över en väl etablerad och framgångsrik verksamhet i en imponerande bergsmiljö. Oavsett om du väljer att fortsätta som restaurang eller utforska dess potential som bed & breakfast är detta en nyckelfärdig verksamhet redo att drivas.