Kommersiell till salu i Albanchez, Almería

Vid ingången till den charmiga bergsbyn Albanchez erbjuder denna väletablerade bar och restaurang en fantastisk möjlighet att ta över en blomstrande verksamhet med över 40 års framgång. Med ett privilegierat läge bredvid en välbesökt bensinstation drar den nytta av stamkunder från de närliggande byarna som stannar för att tanka och ta en drink, vilket gör den till en referenspunkt både för lokalbefolkningen och besökare.

Ovanför restaurangen finns två våningar med boende som erbjuder gott om boyta. Första våningen har ett ljust och rymligt vardagsrum/matsal, fyra stora sovrum (ett med klädkammare och tillgång till en balkong) och ett badrum. Den andra våningen inkluderar tre ytterligare sovrum (ett med luftkonditionering), ett annat badrum, ett andra vardagsrum med luftkonditionering och ett kök som vetter mot en södervänd terrass med fantastiska vyer. Boendet är inflyttningsklart, vilket gör det till en idealisk kombination av verksamhet och bostad.

Bottenvåningen rymmer en rymlig bar med luftkonditionering och en stor öppen spis, vilket skapar en mysig atmosfär. Det finns också ett stort och ljust vardagsrum med ett biljardbord och en skuggad terrass täckt av vinrankor, som erbjuder plats för över 100 kunder att njuta av drycker och mat utomhus. På motsatt sida finns en separat utomhusfestlokal med en fullt utrustad bar i lokal marmor, perfekt för privata evenemang, livemusik och extra sittplatser under högsäsong. På terrassen finns en vacker fontän, en skuggad sittgrupp och 2 moderna toaletter. Det finns också toaletter vid terrassen med vinrankorna.

Det professionella köket är fullt utrustat och serverade en blandning av traditionella spanska rätter, tapas och europeisk mat, vilket lockade en trogen kundkrets av både spanska lokalinvånare och internationella besökare. Restaurangen är för närvarande inte i drift.

Bakom fastigheten finns en gård som ger tillgång till ett duschrum och en tvåvåningsbyggnad som behöver renovering och används som förråd.

Med en liten investering kan fastigheten också omvandlas till ett lantligt Bed & Breakfast, som betjänar familjer som besöker Albanchez, turister som söker en avkopplande tillflyktsort eller sportentusiaster som lockas av de vackra bergslandskapen. Byn i sig har en livlig atmosfär, med en lokal stormarknad, bank, veckomarknad, kommunalt gym, pool och ett 24-timmars vårdcentral. Den är också välansluten, mindre än en timme från kusten och 90 minuter från Granada.

Om du vill installera en pool finns det gott om utrymme och det skulle inte vara något problem att få tillstånd och licenser, eftersom marken är urban. Precis utanför baren finns det gott om plats för att parkera flera bilar.

Med en prissänkning på 100 000 € för en snabb försäljning är detta en unik möjlighet att ta över en väletablerad och framgångsrik verksamhet i en fantastisk bergsmiljö. Oavsett om du väljer att fortsätta driva den som en restaurang eller utforska dess potential som ett B&B, är detta en nyckelfärdig verksamhet redo att starta, allt under den spanska solen.