Villa till salu i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Imponerande 4-rums villa med extra gästboende i La Lluca, Jávea, nära golfklubben.

Om du gillar att ha allt nära till hands, erbjuder denna vackert renoverade villa i La Lluca utrymme, flexibilitet och ett magnifikt utomhusliv i ett av Jáveas mest etablerade bostadsområden. Med fyra sovrum i huvudbyggnaden och en fristående gästvåning i en etage med två sovrum finns det plats för en stor familj, besökande vänner eller till och med för distansarbete. De rymliga terrasserna, privat pool och pråligt anlagda trädgårdar skapar den perfekta miljön för avkopplande eftermiddagar, familjesammankomster och långa sommarkvällar. Jáveas golfklubb och lokala restauranger ligger en kort promenad bort, och gamla stan, hamnen och Arenalstranden är en kort bilresa bort. Ett rymligt och nyckelfärdigt hus, utformat för ett bekvämt mediterran liv.

Innehåll: hall, öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal, separat kök, två dubbelsängarrum, varav ett med en suite, ett enda sovrum som för närvarande används som kontor, familjebadrum, huvudsovrum med klädkammare och ensuite-badrum, nedre nivån externt är gästboende, två sovrum, vardagsrum med kök, badrum, vinkällare och förrådsutrymme.

Utvändigt: entréer från framsidan och sidan, terrasser, pråliga trädgårdar, sommar-naya, pergola, pool, pumprum.

Denna rymliga familjevilla till salu i Jávea ligger på en bred hörntomt, vilket ger privatliv och lugn utan grannar tack vare dess läge mittemot ett grönt område. Med bekvämligheten av två vägferd från gatan, båda med grind, har fastigheten två breda ingångar med stor bilparkering för upp till fyra fordon och videosäkerhetstelefon.

Interiört leder en bred grovstensinträde till huvudgalleri. Till höger finns ett elegant designat kök med träbjälkar i taket som har traditionella kakel och moderna bekvämligheter som gasplatta, köksfläkt, ugn, diskmaskin och en stor kyl-frys med ismaskin och vatten. Rymliga låd- och inbyggda skåp ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Hjärtat i huset är den öppna planlösningen vardagsrum/matsal, där de imponerande Tosca-ankana originalbågarna, bjälktak och öppenspisen skapar en varm och välkomnande atmosfär. Glasdörrar låter naturligt ljus strömma in och ger direkt tillgång till trädgårdarna och en upphöjd grillplats, perfekt för utomhusätande. Vid sidan av vardagsrummet finns en charmig sommar-naya med glasrutor som vetter mot poolen och terrassen. Glasrutorna kan öppnas helt och perfekt integrera inomhus- och utomhusliv. Utrustad med luftkonditionering kall/varm, kan denna mångsidiga plats njutas året runt för underhållning eller avkoppling.

Bakom fastigheten erbjuder sovrummen en fridfull oas. Ett dubbelsovrum med utsikt över trädgården har trappor till ett bekvämt loft, idealiskt för extra förvaring eller att göra till ett vilorum eller kreativt utrymme. Dessutom finns ett takfönster som ger riklig naturlig ljus. Det andra dubbelsovrummet, med inbyggda garderober, har en en-suites badrum som också nås från hallen via en skjutdörr som ger större flexibilitet. Badrummet har en bred heltäckande dusch och en inbyggd handfatsskänk. Ett tredje enskilt sovrum, för närvarande används som stilfullt arbetsrum, har utsikt över poolen och kan användas som sovrum, arbetsplats eller underhållningsrum.

Det fjärde sovrummet, det rymliga huvudsovrummet, är verkligen en pärla och har utsikt mot trädgården. Dess traditionella tränerkverk skapar en känsla av ljus och rymd, och fyller rummet med naturligt ljus. Ensuite-badrummet inkluderar ett duktigt bad med dusch, inbyggda hyllor och en tvättställsmöbel. En magnifik garderob erbjuder rikliga förvaringsutrymmen för all din klädsel och tillbehör, och kall/varm luftkonditionering garanterar komfort året runt.

Mellan 2018 och 2023 genomgick fastigheten betydande renoveringar, inklusive nya rör, avlopp och ett renoverat kök. Centralgasvärme och extra luftkonditionering ger en bekväm miljö när som helst på året.

Utomhus utnyttjar villaens vackra trädgårdar och utomhusutrymmen det medelhavska klimatet till fullo. Steg från nayan leder till den imponerande kidney-formade poolen, omgiven av en bred solterrass. En pergola med solstolar erbjuder en skuggig tillflykt, medan ett grusområde med träplankor leder till en naya med bjälkar och bambutäckt tak, perfekt för utomhusmat. Med eluttag redan installerade finns stor potential att skapa ett drömmen för sommarkök. Olika avslappningshörn finns bland fruktträd, palmer och medelhavsbuskar, vilket skapar en underbar oas av lugn.

På bottenvåningen, framför poolen, finns ett fristående gästhus med egen ingång med trä- och glasdekorerad dörr som leder till rymliga öppna ytor. Innehåller amerikansk kök, vardagsrum, sovrum med inbyggda garderober och duschrum. Två stora extra förråd erbjuder stor mångsidighet: ett är speciellt utformat som vinkällare och det andra som tvättstuga med tvättmaskin. Med flera stora utrymmen finns stor potential för framtida renoveringar och flexibilitet för gäster eller stora familjer.

Denna vackert renoverade villa, med sin omfattande tomt och sitt traditionella karaktär, är perfekt för familjer och för gästboende. Öppna vyer till dalen och vyer mot Montgó bidrar till en känsla av lugn. Tillräckligt rymlig för året runt-boende, skulle det också vara en exceptionell semesterbostad. Golfälskare kommer att njuta av närhet till Jávea golfklubb, medan Jáveas gamla stan, dess livliga hamn och dess fantastiska stränder ligger en kort bilresa bort.

För att verkligen uppskatta charmen och rymden som denna villa erbjuder måste du besöka den personligen.