Villa till salu i Guía de Isora, Teneriffa

Vi presenterar ett unikt projekt av exklusiv villa The Abama Hills beläget i första raden av Abama Golf resort bredvid det berömda Hotel Ritz-Carlton Abama 5. Villan ligger på en tomt på 953m2 och är 40 meter lång, med panoramautsikt från alla våningar och sällskapsutrymmen över golfbanorna, Atlanten och den närliggande ön La Gomera.

Det spektakulära och rymliga vardagsrummet med dubbel takhöjd skapar den centrala kompositionen av ett hem fyllt med ljus och liv, med magnifik utsikt över golfbanorna, Atlanten och en hypnotiserande vy över den närliggande ön La Gomera från husets framsida. Det vackra köket har blivit en fokuspunkt på andra våningen, med imponerande utsikt från köket och matplatsen på den privata terrassen.

Som en balans i denna komposition ligger det lyxiga master bedroom med jacuzzi på sin egen terrass på andra sidan av första våningen, med panoramautsikt över de grönskande golfbanorna, med det vidsträckta havet som bakgrund.

När vi går ner till bottenvåningen kommer vi till området med tre gästrum, två av dem har tillgång till sin egen privata japanska trädgård med en sittgrupp vid elden.

Huset har två pooler, varav en ligger på bottenvåningen och är 18 meter lång, med en solstolsområde och jacuzzi integrerad i vattenytan, vilket skapar en unik vattenyta på 36 meter lång. Den andra poolen ligger på taket. Det finns tre områden på taket: ett centralt område med en pool på 8 meter lång, ett grillområde och en stor matplats i skuggan av en pergola, utrustad med egen toalett och hiss. Den högra flygeln har en sittgrupp med soffa och öppen spis, medan den vänstra flygeln har en solplats med rymliga solstolar och dusch.

När vi går ner till källarvåningen kommer vi till det centrala entréområdet i villan med den integrerade vinkällaren. På denna våning har villan ett garage för 3 bilar och utomhusparkering. Ett annat rum är specifikt designat som ett extra utrymme där den framtida ägaren kan placera ett spa, hemmabio, gym, kontor eller privat lägenhet enligt sina önskemål. Dessutom finns det tvättstuga, maskinrum och förråd i källarvåningen.

Tomten säljs med bygglov, tekniskt projekt och designförslag för byggandet av en lyxvilla. Designprojektet inkluderar den nödvändiga dokumentationen så att köparen kan beställa utförandet av arbetet och designen av villan, inklusive referenser för inköp av möbler som ingår i inredningsförslaget. Priset för förvärv av tomten med bygglov, tekniskt projekt och designförslag är 2.850.000€ plus skatter. Det uppskattas att byggkostnaden för villan börjar från 2.150.000€. Det noteras att detta är ett ungefärligt och orienterande värde. Det slutliga priset för arbetet kommer att bero på köparens ändringar och val av planlösning, design, samt material och finish, framtida variationer i materialkostnader och förhandlingar om byggbudgeten med det byggföretag som köparen väljer. Därför kommer säljaren inte att ge några garantier till köparen eller ta ansvar för det slutliga priset för arbetet, eller för det slutliga resultatet av projektet, och köparen måste beställa utförandet av arbetet av lämpliga yrkesverksamma.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader för skrivning. De angivna ytorna är av beskrivande och ungefärlig karaktär. Priserna kan ändras utan föregående meddelande.