Villa till salu i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denna vackert välskötta villa erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavscharm och flexibelt boende. Belägen i det lugna området Girasoles i Cumbre del Sol, ligger fastigheten i utkanten av ett frodigt grönområde, vilket ger en rofylld fond och från trädgården finns hänförande utsikter som sträcker sig över landskapet ända ut till havet.

Med två helt oberoende våningsplan är detta hem ett idealiskt val för en stor familj, en semesterbostad eller en smart hyresinvesteringsmöjlighet.

Ett hem i två delar: elegans & självständighet
Villan är genomtänkt fördelad på två separata nivåer, var och en med sin egen karaktär och direkt tillgång från en lugn bostadsgata.

Övre plan: poolnära förfining
Ankomst via den fristående garagen i markplan eller via någon av de två fotgängarportarna. Övervåningen är utformad för avkoppling och smidig rörlighet:

Vardagsrum: Ta dig in via en ljus, inglasad naya som leder till en rymlig och välkomnande entréhall—perfekt som solbelysta läshörnor. Hemmets hjärta är ett generöst vardagsrum/matsalsrum med en mysig vedeldad kamin för stämningsfulla kvällar.

Moderna bekvämligheter: Njut av ett suveränt, nyrenoverat duschrum samt separat gästtoalett. Det fullt utrustade köket i furu är en fröjd för den som lagar mat, med moderna vitvaror och lugnande utsikt över grönområdet.

Utomhuskoppling: Kliv ut till en täckt terrass, som inkluderar ett praktiskt förråd/nyttorum och leder direkt till en sekundär grillterrass för kvällsgrillning vid solnedgång.

Nedre plan: det ultimata gästretreatet
Tillgängligt via en trappa vid poolen eller via en egen privat entré. Nedre plan erbjuder fullständigt oberoende:

Ett andra hem: Detta plan har ett eget fullt utrustat kök i lightwood med en inglasad dörr till en intim innergårdsterrass—den perfekta platsen för en lugn frukost.

Lyxig komfort: Ett stort dubbelrum med skjutgarderober betjänas av ett stort, renoverat “spa”-badrum, med både en walk-in-dusch och ett hörnbadkar med jacuzzi.

Praktiskhet: En rymlig gästtoalett fungerar även som tvätt- och pannrum för maximal effektivitet.

Din privata oas: trädgårdar & solbelysta terrasser
Utomhusytorna är utformade för att hylla medelhavsklimatet:

Poolen: Mitt i allt finns poolen på 8 x 4 m, omgiven av en generös terrass med gott om plats för solstolar och en utomhusdusch. Gränsen skulle ha nytta av extra träd för att ge mer avskildhet.

Trädgårdarna: Till skillnad från många andra fastigheter har denna villa en stor, frodig gräsmatta, inramad av medelhavsväxter och en mängd olika fruktträd, inklusive fikon-, mandel- och nespiro.

Dolda ytor: Upptäck en rofylld sittplats centrerad kring en fontän och förrådsutrymmet under poolen, som håller all utrustning prydligt undanstoppad.

Fastighetsfördelar & specifikationer
Byggt/ägande: Uppfört 1996; väl omhändertagen av nuvarande ägare sedan 2015.
Kapacitet: 3 sovrum (2+1) plus utrymme för två bäddsoffor; 2 badrum (1+1) och 2 gästtoaletter (1+1).
Klimatkontroll: Gas centralvärme i hela huset, luftkonditionering i övre vardagsrummet och i master bedroom, samt kanaliserad luftkonditionering på nedre planet.
Kvalitetsdetaljer: Fönster med dubbel isolerglas (trä upptill/PVC nertill) med myggnät och jalusier.
Nyckelfärdigt: Erbjuds fullt möblerad och fullt utrustad—redo för dig att flytta in och njuta direkt.
Ekonomi: Låga årliga skatter på €805 (IBI och sophämtning).

Perfekt placerad
Allt du behöver finns bara en kort resa bort:
Shoppingcenter (800 m) och Benitachell (3.8 km).
Cala Moraig-stranden (2 km) och Javea Golf (5.5 km).
Moraira (9.2 km) och det livliga Javea Arenal (10.6 km) ligger inom bekvämt räckhåll.

För närvarande byggs en ny villa på nästa tomt; plantering av Schefflera-träd (paraplyträd) har visats hjälpa till att dölja denna nya byggnad och samtidigt förstärka poolterrassen.