Villa till salu i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denna vackert välskötta villa erbjuder den perfekta kombinationen av medelhavscharm och flexibelt boende. Belägen i det fridfulla området Girasoles i Cumbre del Sol ligger fastigheten på kanten av ett lummigt grönområde, vilket skapar en rofylld fond, och från trädgården finns imponerande utsikter som sträcker sig över landskapet mot havet. Med två helt oberoende våningsplan är detta hem ett idealiskt val för en stor familj, en semesterbostad eller en smart uthyrningsinvestering.

Ett hem med två delar: elegans & självständighet
Villan är genomtänkt fördelad på två separata nivåer, där varje plan har sin egen karaktär och egen direkt tillgång från en lugn bostadsgata.

Övre plan: poolnära elegans
Ankomst via det fristående garaget intill gatan eller via en av de två gågrindarna.

Övervåningen är utformad för avkoppling och ett smidigt flöde:

Vardagsrum: Gå in via en ljus, inglasad naya som leder till en rymlig, välkomnande entréhall—båda perfekt lämpade som solbelysta läshörnor. Hemmets hjärta är ett generöst vardags-/matrumsutrymme med en mysig vedbrännare för stämningsfulla kvällar.

Moderna bekvämligheter: Njut av ett suveränt, nyrenoverat duschrum samt separat gästtoalett. Köket i helinbyggd furu är en fröjd för kocken och komplett med moderna vitvaror samt avkopplande utsikter över grönområdet.

Utomhusförbindelse: Kliv ut till en täckt terrass som även innehåller ett praktiskt förråd-/tvättutrymme och som leder direkt vidare till en sekundär grillterrass för grillning i solnedgången.

Nedre plan: den ultimata gästsviten
Tillgängligt via en trappa vid poolen eller via en egen privat entré, erbjuder det nedre planet full självständighet.

Ett andra hem: På detta plan finns ett eget fullt utrustat kök i ljust trä samt en inglasad dörr som leder till en intim innergårdsterrass—den perfekta platsen för en lugn frukost.

Lyxig komfort: Ett stort dubbelrum med skjutgarderober betjänas av ett stort, renoverat “spa”-badrum, med både en walk-in-dusch och ett hörnkar med jacuzzi.

Praktiskt: En rymlig gästtoalett fungerar dessutom som tvätt-/pannrum för maximal effektivitet.

Din privata oas: trädgårdar & solbelysta terrasser
Utomhusytorna är utformade för att hylla medelhavsklimatet:

Poolen: I centrum står poolen på 8 x 4 m, omgiven av en generös terrass med gott om plats för solstolar och en utomhusdusch. Gränsen skulle ha nytta av extra träd för att ge mer avskildhet.

Trädgårdarna: Till skillnad från många andra fastigheter har denna villa en stor, lummig gräsmatta omgärdad av medelhavsväxter och en mängd fruktträd, inklusive fikon, mandel och nespiro.

Konfidentiella ytor: Upptäck en stillsam sittplats med en fontän som mittpunkt samt förrådsutrymmet under poolen, som gör att all din utrustning förvaras prydligt undan.

Fastighetsfördelar & specifikationer
Byggt/ägande: Uppfört 1996; väl underhållet av nuvarande ägare sedan 2015.
Kapacitet: 3 sovrum (2+1) plus plats för två bäddsoffor; 2 badrum (1+1) och 2 gästtoaletter (1+1).
Klimatkontroll: Hel centralvärme med gas i hela huset, luftkonditionering i det övre vardagsrummet och i master bedroom, samt kanalburen luftkonditionering på nedre våningsplanet.
Kvalitativa ytskikt: Fönster med dubbelglas (trä upptill/PVC nertill) med myggnät och persienner.
Inflyttningsklart: Erbjuds fullt möblerat och utrustat—redo för dig att flytta in och njuta direkt.
Ekonomi: Låga årliga skatter på €805 (IBI och sopor).

Perfekt placerad
Allt du behöver finns inom en kort resa:

Bekvämligheter: Köpcentrum (800 m) och Benitachells stad (3,8 km).
Fritid: Den ikoniska stranden Cala Moraig (2 km) och Javea Golf (5,5 km).
Upptäck: Moraira (9,2 km) och livliga Javea Arenal (10,6 km) ligger inom bekvämt avstånd.

Oavsett om du söker en lugn fristad för familjen eller en uthyrningsfastighet med stor potential, så är denna villa till salu i Cumbre del Sol redo att överträffa dina förväntningar.

För närvarande byggs en ny villa på nästa tomt; vi har visat hur smart plantering av Schefflera-träd (paraplyträd) kan dölja den nya byggnaden och förhöja poolterrassen.