Villa till salu i La Puebla de los Infantes, Sevilla

Vacker och stor villa mindre än 1 km från byn för att njuta av familjen eller vännerna eller som investering för landsbygdsturism.

Med 5 rymliga rum. En vacker garderob. 3 kompletta badrum. Vackert och stort vardagsrum med öppen spis som inte gör rökmoln. Ett stort och snyggt kök utrustat med alla vitvaror. Bostaden har kyla och värme som ger en mycket bekväm miljö.

Taket i bostaden är i trä som bidrar till skönhet och komfort i bostaden. Fönstren är av climalit och dörrarna i trä med sapeli-utförande. Alla material av första kvalitet. Golvet är klinker, mycket praktiskt och snyggt.

På utsidan finns en stor och snygg veranda där du kan njuta av småplock samtidigt som du njuter av vackra vyer mot bergskedjan. Även en vacker pool med avloppspump och tryckpump, omgiven av praktisk plattbeläggning. Det finns en grill med öppen spis och rustik golv som är lätt att rengöra för att njuta av goda utegrillade måltider. Det finns även gungor för barnens nöje. På utsidan finns även ett badrum.

Fastigheten har också en stor lada där man kan göra ytterligare bostad eller använda som lager. Tomten har en brunn med stor vattenmängd som fyller poolen och vattnar fruktträden med droppbevattning; den är omgiven av en stenmur som ger ett ståtligt utseende åt hela bostadskomplexet.

In- och utgång har asfalterat körväg.

Levereras möblerad.

I enlighet med informationsskyldigheterna som föreskrivs, priset som anges inkluderar inte kostnader och skatter som är kopplade till förvärvet, vilka redovisas uppskattade eller kan beräknas nedan; de mest exakta kostnaderna uppgifter kommer vid D.I.A./F.I.S. vid besök av fastigheter, eller tidigare.
Notariatskostnader: Avgiften beräknas enligt officiell notarial taxa.
Fastighetsregistrets kostnader: Registreringen faktureras enligt officiell taxa.
Förvaltningskostnader (fastighetsmäklarservice): Arbetshonorarium för administrativa ärenden, skatteuppgifter och registreringsinskrivning uppgår enligt uppskattning till cirka [363 € ca] (inkl. moms), även om det beror på varje fall och dess svårighetsgrad.
Säljarmäklars arvode: inkluderat i PVP.
Köparens mäklars arvode: Mäklaren kommer att tillhandahålla information, rådgivning och stöd som föreskrivs i Serviceuppdraget och i D.I.A./F.I.S. Vid begäran av ytterligare eller anpassade tjänster kommer arvoden att meddelas i förväg, individuellt och skriftligt, i enlighet med avtalsfrihet och gällande regler.
Om du behöver finansiering kommer din bank att informera dig.
Skatt på överföringar av fast egendom (ITP): Skattesatsen som gäller i Andalusien tillämpas (vanligtvis 7%, utan att sådana låga satser på 6%, 3,5% etc., gäller beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten uppstår på det högre av: 1) Fastighetsvärdering (Catastro) Referensvärde; och 2) Försäljningspris.