Hus till salu i Castelló d'Empúries, Girona

Vi har nöjet att presentera denna exklusiva bostad, bestående av en omfattande lantlig tomt på flera hektar som omger denna majestätiska modernistiska herrgård från före 1500-talet, belägen i en privilegierad miljö i hjärtat av Aiguamolls de l'Empordà, en av regionens mest värdefulla och skyddade naturområden.

Tillsammans med tomten ingår det historiska herrskapshuset Cortal Avinyó, en välkänd byggnad i Alt Empordà, som i sina tidiga år omnämndes under namnet Cipriano Avinyó, eftersom det finns registrerat ett första testamente som dateras till 1557. Denna unika och spektakulära herrgård har byggts om i etapper och avslutade sin senaste stora kompletta renovering år 1906, utförd av den välkände modernistiska arkitekten Josep Azemar, som införlivade den särskilda modernistiska elegansen samtidigt som man bevarade områdets traditionella arkitektoniska prakt och speglingen av historiens gång genom sekler av berättelser som har befäst det stora kulturhistoriska värde som i dag tillskrivs byggnaden.

I dagsläget har den 2100 m2 boyta fördelad på tre byggnader mellan loft/ladugård, gård och det ursprungliga Cortal som, tillsammans med sin sammanbyggda modernistiska byggnad med rektangulär grundform, tre vakttorn och ett magnifikt torn, fullbordar huvudbyggnadens uppförande med hänförande utsikt över hela landskapet i området.

I dag består den operativa infrastrukturen av tretton dubbelrum, varav fem har en egen balkong, sex badrum, fem stora salonger med en spektakulär eldstad, ett stort kök på 20 m2, fyra våningsplan, hiss, en magnifik inre gård samt tre terrasser som gränsar till detta hänförande arkitekturverk. Vid den högvärdiga rekonstruktionen med historiskt värde är det även värt att framhålla det kapell som uppförts till ära åt skyddshelgonet för córtales i Castelló d'Empúries. Dessutom finns den omfattande trädgården och utomhusytorna, som har omvandlat omgivningen till ett parkområde med inhemska arter och viloytor, omgärdade av fastighetens yttre mur, restaurerad 2020, med respekt för traditionella tekniker; renoveringen införlivade också en liten träpergola. Storleken på den markyta som omger fastigheten garanterar fullständig avskildhet, medan närheten till strategiska platser längs Costa Brava och den enkla tillgången till nödvändiga tjänster ökar dess värde som investering.

Bostadsintyg (cédula de habitabilidad): ruinoso
Energicertifikat: ruinoso