Finca/Hus på landet till salu i Rupià, Girona

Renoverad gård med turistlicens

Fastighetsbeskrivning

Denna typiska gård i Empordà-regionen på 697 m2 byggyta och tre våningar har helt renoverats för att erbjuda maximal komfort både på sommar och vinter. Byggmaterialens strukturella element och ursprungliga ytskikt från den ampurdanska gården har behållits, även i den utbyggda andra våningen. Träbjälklag, “volta catalana”-tak och de ursprungliga stenväggarna finns närvarande i samtliga rum.

På bottenvåningen hittar vi mottagningsrummet som vetter mot den huvudsakliga trappan i huset för att nå första våningen. Likaså finns flera förrådsutrymmen, vinkällaren och ett stort rum som kan göras om till lokal, sovrum, vardagsrum/matrum eller garage.

På första våningen hittar vi ett stort vardagsrum med öppen spis, 4 sovrum, 2 badrum, kök och matsal med öppen spis som ger tillgång till tvättstugan, ett exteriört badrum och en stor terrass med pergola riktad mot söder.

På översta våningen finns ett stort vardagsrum/matsal, 4 sovrum, 2 badrum, ett rymligt kök och ett vardagsrum med öppen spis.

Enligt nuvarande fördelning skulle de två översta våningarna kunna fungera som oberoende lägenheter.

Terrassen med pergola och grillplats leder till utomhusområdet med 6 102 m2 plant mark och saltvattenpool.

Denna fastighet har turistlicens. Perfekt för investering med verksamhet eller för familjen att njuta av.

Beteckning av läge

El Baix Empordà är ett härad beläget i Girona-provinsen, i norra Katalonien.

Det är häradet med vikar och klippor, medeltida arv, gastronomin som kallas “Hav och Berg” och de skyddade naturområdena, tack vare sin landskapsrikedom.

Platt och grönt område med små vägar och stigar som låter närma sig risodlingar, vinfält, olivträd och solrosor.

Costa Brava, med sina klippor och fina sandstränder, är huvudkaraktären i detta härad, med sina mest framstående byar som Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, vilket gör det till Kataloniens vackraste kust.

Närmaste flygplats är Girona–Costa Brava, belägen endast 21 km bort.

Baix Empordà har blivit ett idealiskt område både för att njuta av en semester och för att bo året om.