Tomt till salu i Benahavís, Málaga

Beläget i det prestigefyllda området Montemayor, Benahavís, erbjuder denna imponerande tomt på 2.996 m2 en privilegierad naturlig miljö och panoramautsikt över havet. Med en sydostlig orientering garanterar tomt D4 utmärkt ljusinsläpp och en lugn atmosfär, omgiven av natur.

Tomten har en maximal byggkapacitet på 657,5 m2 inomhusyta, plus 200 m2 terrasser, vilket möjliggör design av en spektakulär villa med upp till 6 sovrum och 6 badrum. Tomten har redan bygglov, vilket påskyndar processen för att påbörja byggandet omedelbart.

Beläget endast 4 minuters bilfärd från ingången till Montemayor-Marbella Club, är detta exklusiva område på Costa del Sol synonymt med lyx, privatliv och prestige. Dessutom är det perfekt anslutet till Málaga via motorvägarna A7 och AP7. Flygplatserna i Málaga och Gibraltar ligger cirka 70 km bort, med en restid på cirka 60 minuter.

En unik möjlighet att bygga ditt drömhem på en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.

Kostnadsuppskattning som åligger köparen: Köpet är föremål för 21% moms och skatt på dokumenterade rättshandlingar (AJD), vars sats är 1,2%. Kostnader för offentlig skrivelse och registrering i fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariekostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registreringskostnader. Förvaltning (om den anlitas frivilligt, fria avgifter): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kostnader för kommunal plusvalia (IIVTNU) åligger säljaren. Total uppskattad kostnad för köparen: 432.760€. Denna uppskattning är orienterande och ges i enlighet med art. 20.1.c) TRLGDCU. Det slutgiltiga beloppet beror på de specifika omständigheterna för transaktionen och köparen.