Villa till salu i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Beläget i det mest lyxiga området, nära Barcelona, i Esplugues de Llobregat, står vi framför en unik fastighet, inte bara på grund av sin design och inredningsfinish, utan också på grund av en rad punkter som gör den till huset för dem som söker det bästa.

Komfort och säkerhet tillsammans med design utförd med material av högsta kvalitet har varit utgångspunkten för att arbeta och vara exceptionell.

Denna fastighet har tre våningar plus garage och gym beläget på nedre plan. Första våningen är en stor öppen yta, med utgång till utsidan; huvudpersonen är det stora öppna designköket, som kopplar samman med vardagsrummet med flera miljöer.

Andra våningen, nattområdet, har 3 rum av bra storlek, varav två är sviter.

Den översta våningen har ett vackert rum, kontor eller sittområde, med utgång till en terrass på cirka 30 meter, med fria vyer.

Bottenvåningen är avsedd för garage och har ett gym.

Utsidan, en trädgårdsområde med en triangulär pool.

Kvaliteten och exklusiviteten och funktionaliteten har varit motorn i detta otroliga hus.

1: Säkerheten.
- två kabelanslutna larm (mindre sårbara än trådlösa)
- två videov övervakningssystem, 21 HD-kameror, 3 videoinspelare varav en i säkerhetsskåp
- ytterdörrar och garageport med maximal säkerhet med dubbel lås (om du stänger båda kan inte hushållspersonalen komma in), garageporten för bilen är bepansrad (5m bred)
- fönster klass RC3 med lås, P6B glas.
- bepansrad dörr i nattområdet
- två GSM-antennor för de två larmen om internet bryts
- ett 12kW solcellssystem + 10kW UPS om strömmen bryts (med cirka 18 timmars autonomi).
- panikknapp

2.) Installationer
- Golvvärme, AA genom kanaler från två luftvärmepumpar. En enda kan försörja hela huset, men det finns två. Varmvatten genom luftvärmepump eller gasvärmare vid fel på någon av de två,
- Bulthaup-kök, Gaggenau vitvaror
- Porcelangolv och dörrar/möbler av valnöt på bottenvåningen, massivt ekgolv och dörrar och garderobsdörrar av massivt kastanjeträ på de andra våningarna.
- Badrum med stora porslinselement, på den översta våningen av natursten
- Solskydd utvändigt vid varje fönster på östra och södra sidan, markiser vid terrassen och poolen.
- hemautomation: termostater, larm, kameror, avstängning/påslagning av vatten vid läckage, intercom (kan besvaras och öppnas med mobilen)
- solpaneler som producerar upp till 8kW ljus per timme.
- Laddare för elbil

- Garage med kapacitet för tre stora bilar.
- poolen är salt, har elektrisk värmare
- Automatisk bevattning i trädgården och på terrassen ovan.

All målning av huset och puts är bio, träbehandlingen är med naturlig korkisolering. Första våningen är skärmad, det vill säga inga wifi-, radio- eller telefonvågor (nästan). Träbehandlingen är med naturliga oljor fria från kemikalier.

Esplugues är den närmaste staden till Barcelona och en av kommunerna med högsta livskvalitet, med grönområden och det bästa utbildningserbjudandet i Barcelona. Utmärkt anslutning, 10 minuter från flygplatsen; det är utan tvekan en utmärkt möjlighet att bo i en lugn miljö, men mycket väl ansluten och med alla tjänster.