Hus till salu i Mojácar, Almería

Radhus med 3 sovrum till salu i Al-Andalus Villas, Vera Playa, Almería, med gemensam pool och trädgård.

Beläget i den populära urbaniseringen Al-Andalus Villas i Vera Playa, erbjuder detta radhus med 3 sovrum och 2 badrum den perfekta balansen mellan inomhuskomfort och utomhusliv. Endast fem minuter från de gyllene stränderna i Vera Playa och bekvämligheterna i Vera by, kombinerar fastigheten en lugn bostadsmiljö med enkel tillgång till allt man behöver. Radhuset har en privat framsida, en rymlig baksida med bilparkering och en solig söderläge på framsidan för att njuta av maximalt naturligt ljus året runt.

Den inre layouten är praktisk, med en ljus vardagsrum-matsal vid ingången. På bottenvåningen finns ett dubbelrum med inbyggda garderober och ett badrum med dusch, perfekt för gäster eller för att bo på en enda våning. Det separata köket är fullt utrustat med granitbänkar och inbyggda vitvaror, inklusive kyl-frys, ugn, spishäll, diskmaskin och mikrovågsugn. En praktisk tvättstuga kopplar köket till den bakre terrassen, där en grill ökar husets underhållningspotential.

På övervåningen hittar du ytterligare två dubbelrum och ett rymligt badrum med hörnbadkar. Huvudsovrummet har en stor privat terrass, perfekt för att koppla av i solen. Andra funktioner inkluderar luftkonditionering med kanaler (kyl och värme), punktbelysning, inbyggda garderober och säkerhetsgaller på dörrar och fönster på bottenvåningen. Fastigheten har tillgång till en gemensam pool och barnpool, trädgårdar, och ligger nära en stormarknad, en privat skola och den framtida tågstationen i Vera, vilket gör det till en utmärkt långsiktig investering eller semesterboende.

- Beläget i Al Andalus Villas, Vera Playa
- Endast 5 minuter från stranden, stormarknad och Vera stad
- 3 sovrum, 2 badrum (ett med dusch, ett med badkar)
- Privat framsida på 75m² och baksida på 16m² med tillgång till parkering
- Total byggyta: 90m² på en tomt av 130m²
- Söderläge på framsidan, norrläge på baksidan för ökad komfort året runt
- Ljust vardagsrum-matsal med dubbla fönster mot trädgården
- Separat kök utrustat med granitbänkar och inbyggda vitvaror
- Tvättstuga och grill på den bakre terrassen
- Luftkonditionering med kanaler (kyl och värme)
- Huvudsovrum med terrass; alla sovrum med inbyggda garderober
- Säkerhetsgaller på fönster och dörrar på bottenvåningen
- Punktbelysning och porttelefon.
- Tillgång till gemensam pool och barnpool
- Inom gångavstånd till privat skola och framtida tågstation
- Idealisk som permanent bostad, semesterboende eller investering

Beräknade köpkostnader för ett försäljningspris på 235 000 €
Ytterligare kostnader (inte inkluderade i priset):
• Skatt på överlåtelse av fastighet (ITP): 7 % – 16 450 €
• Notarie: ca 700 €
• Fastighetsregister: ca 600 €
• Mäklarkommission som betalas av köparen: 0 €
Totalt beräknade ytterligare kostnader: ca 17 750 €
Totalt: 252 750 €

Plats: Se kartan ovan till höger för exakt plats. För strandälskare ligger de vackra kusterna i Vera Playa endast 5 minuter med bil bort, vilket ger den perfekta tillflykten.

Flygplatser: Almerías flygplats ligger 45 minuter med bil, Murcias flygplats 1 timme och 20 minuter, Alicantes flygplats 2 timmar och Malagas flygplats 2 timmar och 45 minuter.

4 Golfbanor: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.