Hus till salu i La Roca del Vallès, Barcelona

Era drömmar kan gå i uppfyllelse i denna sydostvända lantfastighet i regionen Vallès Oriental i provinsen Barcelona. Denna katalanska herrgård med en byggd yta på 828 kvadratmeter, omgiven av en tomt på ca 3 hektar, har dessutom en egen skog av pinjeträd. Huset, som byggdes på grunderna av en gammal Masia, med inslag av modernisme, ligger norr om Barcelona, provinsens huvudstad i Katalonien, och är inhägnat av pinjer, ekskog, ängar, fält och vingårdar.

Centrum av Barcelona ligger 25 minuter bort. På grund av AP7 som ligger framför entrén är kollektiv- och transportförbindelserna mycket bra. Även kusten vid Maresme, 10 kilometer bort, och den berömda kustorten Masnou nås på kort tid.

Den stora fastigheten, som används som familjebostad, sträcker sig över fyra våningar. Man nås via en trappa både inifrån och utifrån. Fastigheten renoverades till stor del år 2000 och innehåller källare samt första och övre våningen.

Byggnaden har för närvarande 6 salonger, 2 fullt utrustade kök, 9 sovrum, 10 badrum, 1 gästtoalett, 1 källare, 4 tvättrum och ett garage på 130 m² med plats för upp till 7 bilar. Var och ett av de 9 sovrummen har sitt eget badrum; några av dem har även en privat terrass med en fantastisk utsikt över landskapet. Den panoramiska utsikten från alla våningar över den lantliga omgivningen är i allmänhet inspirerande.

Även från den stora takterrassen kan man njuta av den fantastiska utsikten över bergen Montserrat.

Poolen på 60 m² och en tennisbana ger ett högt rekreationsvärde. Skicket på huset är bra tack vare renoveringen år 2000 och med hänsyn till dess arkitektoniska kulturarv. Det finns dock nu åter behov av en renovering av huset och utegården. Till exempel motsvarar badrums- och köksinredningen inte längre kraven på nuvarande stil överallt. De stora trärutade fönstren och de rymliga balkongdörrarna gör att rummen känns ljusa, men vissa behöver ny målning.

Generellt ger byggmaterial av hög kvalitet en behaglig atmosfär i hela huset: parkettgolv av ek, keramiska golv, trädörrar, specialtillverkade inbyggda garderober, väggar av natursten och fönster av sten, samt 3 eldstäder som understryker bostadens storstilade karaktär.

Fastigheten har luftkonditionering, centralvärme, ADSL-anslutning, trädgårdsbelysning och en utomhusgrill.

Det är en gård som erbjuder många möjligheter för kreativa användningsidéer tack vare sin traditionella charm, sin utrustning, sitt läge och sin storlek. Oavsett om du letar efter en representativ, lugnt belägen privat fastighet precis utanför den katalanska metropolens portar i Barcelona, eller om du planerar ett evenemang eller ett utbildningscenter med europeisk inriktning, vill du kunna föda upp hästar, samla på veteranbilar eller driva andra affärsidéer—många projekt är möjliga här. Tack vare kapellet med vigsellicens, som tillhör fastigheten, rekommenderas tomten som plats för bröllop och även för att fira med många gäster, antingen i festtältet eller under den stjärnklara himlen i trädgården.

Slutsatsen är: De som vill njuta av lite lugn och ro från storstädernas jäkt och som inte vill avstå från närheten till en stor stad, eller som planerar att omorientera sin verksamhet, bör besöka detta erbjudande. Priset talar också för sig själv!

Bostadens beboendecertifikat: CHB05885717001
Energi­certifikatnummer: PH3XQCCG1
Ägaren är inte en stor innehavare.