Kontor till salu i Marbella, Málaga

Sänkt pris! Exklusiv investeringsmöjlighet på Marbellas Golden Mile med dubbla användningsområden: bostad eller kontor, två parkeringsplatser i garage och ett separat förråd.

I ett av Marbellas mest privilegierade och eftertraktade områden, precis mittemot Palacio de Ferias y Congresos, i den prestigefyllda byggnaden King Edward, bara ett stenkast från havet, ligger denna extraordinära fastighet om 156 m² byggd yta. Den är belägen i en exklusiv och mycket lugn byggnad i början av den prestigefyllda Golden Mile.

Fastighetens främsta värde ligger i dess extraordinära flexibilitet, eftersom den har dubbla användningsområden och kan användas både som kontor och som bostad. Detta gör den till en utmärkt möjlighet både för investerare och för yrkespersoner som vill etablera sin verksamhet på ett strategiskt läge, samt för dem som vill skapa en rymlig bostad i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

För närvarande disponerad som kontor har fastigheten fyra stora rum, samtliga med direkt tillgång till en magnifik inglasad terrass runtom, ca 40 m², som i stort sett omsluter hela bostaden och ger en enastående naturlig dagsbelysning under hela dagen. Dess mycket goda synlighet och det ständiga flödet av människor i området innebär dessutom stor potential för all typ av professionell eller kommersiell verksamhet.

Badrummet är helt renoverat och luftkonditioneringssystemet har nyligen uppdaterats, så att man kan njuta av fastigheten redan från första dagen. En rymlig entréhall ger ett elegant välkomnande och förstärker den känsla av rymd som präglar hela fastigheten.

För dem som vill omvandla den till bostad erbjuder den en enorm renoveringspotential för att skapa ett modernt, rymligt och helt personligt hem på en plats där utbudet blir alltmer begränsat.

Byggnaden har dygnet-runt concierge-service och videövervakning, vilket garanterar komfort och säkerhet.

Som ett viktigt mervärde säljs fastigheten tillsammans med två stora parkeringsplatser i garage och ett förråd, samtliga med separata registrerade fastigheter. Detta är ett mycket efterfrågat inslag och blir allt mer eftertraktat i detta område av Marbella, vilket avsevärt ökar fastighetens förmögenhetsvärde och ger möjlighet att behålla dem, hyra ut dem eller sälja dem separat i framtiden.

Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med flera användningsmöjligheter, i ett oslagbart läge och med utmärkt potential för värdeökning.