Villa till salu i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Stuga med lantlig charm i Elche - Ferriol | Lagligt registrerad lantgård med över 55.000 m2 tomt rustik mark

Referensnyckel: 52

Söker du en gård med stor mark, lagligt bostadshus och oändliga möjligheter? Det här är din chans. Vi presenterar en unik fastighet belägen i Ferriol, Elche, bestående av ett registrerat bostadshus i tätort samt två intilliggande rustika tomter, idealisk för ett lantligt, ekologiskt projekt eller som investering.
________________________________________
Beskrivning av huvudbostaden (tätort):
• Total byggd yta: 370 m2
o Huvudbostad i bottenvåning: 238 m2
o Sekundärbostad (övre våning): 83 m2
o Fristående förråd: 49 m2
• Urban tomt (grafisk yta): 359 m2
• Katastral referens: 000300400YH04C0001YA
• Markklass för bostaden: Tätort
• Huvudsaklig användning för bostaden: Bostäder
• Byggår: 1900
• Har för närvarande ingen tillgång till vatten och el.
• Det är en fastighet som inte är bebodd.
• Fördelning: 6 dubbelrum, 1 fullt badrum
• Traditionellt vedeldat kök, rymligt vardagsrum och utrymmen med höga tak
• Gammal bevattningsbassäng, med potential för omvandling till pool eller chill-out-zon
• Södra läge, utmärkt naturligt ljus hela dagen
• Byggnad med traditionell alicantinsk karaktär, perfekt att restaurera samtidigt som den ursprungliga charmen bevaras

Koordinater:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
________________________________________
Anslutande rustika tomter (ingår i priset):
Tomt 1 – Katastral ref.: 03065A172003570000YT
• Grafisk yta: 23.284 m2
• Klass: Rustik | Huvudsaklig användning: Jordbruksmark
• Polígono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Tomt 2 – Katastral ref.: 03065A172001170000YZ
• Grafisk yta: 31.742 m2
• Klass: Rustik | Huvudsaklig användning: Jordbruksmark
• Polígono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Total yta rustik mark: 55.026 m2
________________________________________
Användningspotential:

Permanent bostad med stor avskildhet

Investering i lantligt boende, glamping, ekoturism eller agroturism

Jordbruks- eller djurhållningsprojekt

Utrymme för hästar eller andra djur

Ytterligare byggnation eller ombyggnad enligt gällande bestämmelser

Ekologisk odling eller odling av fruktträd eller olivträd
________________________________________
Plats:
Område Ferriol, Elches kommun (Alicante)

Endast 10 minuter från centrum i Elche

Snabba förbindelser till N-340 och motorväg A-7

Lugn omgivning, omgiven av natur och med stabila grannar

Nära områden med service, skolor och butiker
________________________________________
Dokumentation och laglighet:
• Registrerad bostad i Catastro (fastighetsregister)
• Rustika tomter registrerade
• Möjlighet till rehabilitering eller utbyggnad (kontrollera gällande stadsplaneringsbestämmelser)
• Perfekt för köpare som söker en laglig och väl etablerad gård
________________________________________
Vill du besöka den?
Den här fastigheten är ett riktigt smycke för dig som letar efter yta, avskildhet, tradition och laglighet, med en privilegierad naturlig miljö och många möjligheter till utveckling.