Villa till salu i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Kraftfullt lantställe på landsbygden i Elche - Ferriol | Lagligt registrerad finca med över 55.000 m2 rustik mark
Referensnyckel: 52

Letar du efter en finca med stor mark, ett lagligt boende och oändliga möjligheter? Det här är din chans. Vi presenterar en unik fastighet belägen i Ferriol, Elche, bestående av ett stadsregistrerat bostadshus samt två intilliggande rustika tomter, idealisk för ett lantligt, ekologiskt projekt eller som investering.

________________________________________
Beskrivning av huvudbostaden (urbant):
• Total byggd yta: 370 m2
• Huvudbostad i bottenplan: 238 m2
• Sekundär bostad (övre plan): 83 m2
• Separat förråd: 49 m2
• Urban tomtyta (grafisk): 359 m2
• Kadastral referens: 000300400YH04C0001YA
• Jordklass: Urban
• Huvudsaklig användning: Bostäder
• Byggår: 1900
• Planlösning: 6 dubbelrum, 1 fullt badrum
• Traditionellt vedeldat kök, rymligt vardagsrum och rum med högt i tak
• Gammal bevattningsbassäng, med potential att konverteras till pool eller chill-out-område
• Söderläge, utmärkt naturligt ljus hela dagen
• Byggnation med traditionell karaktär från Alicante, perfekt att restaurera med bibehållen originalcharm

Koordinater:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W

________________________________________
Bilagda rustika markområden (ingår i priset):
Tomt 1 – Ref. katastral: 03065A172003570000YT
• Grafisk yta: 23.284 m2
• Klass: Rustik | Huvudsaklig användning: Jordbruksmark
• Polígono 172 - Parcela 357 – Ferriol, Elche

Tomt 2 – Ref. katastral: 03065A172001170000YZ
• Grafisk yta: 31.742 m2
• Klass: Rustik | Huvudsaklig användning: Jordbruksmark
• Polígono 172 - Parcela 117 – Ferriol, Elche

Total yta rustik mark: 55.026 m2

________________________________________
Användningspotential:
• Åretruntbostad med stor avskildhet
• Investering i lantställe, glamping, ekoturism eller agroturism
• Jordbruks- eller boskapsprojekt
• Utrymme för hästar eller djur
• Ytterligare byggnad eller renovering
• Ekologisk odling eller odling av fruktträd eller olivträd

________________________________________
Plats:
Ferriol-område, kommun i Elche (Alicante)
• Endast 10 minuter från centrala Elche
• Snabba förbindelser till N-340 och motorväg A-7
• Lugnt område, omgiven av natur och med stabila grannar
• Nära till serviceområden, skolor och butiker

________________________________________
Dokumentation och laglighet:
• Urbanbostad registrerad i Katastro
• Rustika marker registrerade
• Perfekt för en köpare som söker en laglig och väletablerad finca