Villa till salu i Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet med lantlig Charm i Elche - Ferriol | Laglig registrerad gård med mer än 55.000 m2 landsbygdsterräng
Referensnyckel: 52
Letar du efter en fastighet med stor tomt, laglig bostad och oändliga möjligheter? Detta är din chans. Vi presenterar en unik fastighet belägen i Ferriol, Elche, bestående av ett urbant bostadshus registrerat plus två angränsande lantbrukstomter, idealisk för ett lantligt, ekologiskt projekt eller som investering.
________________________________________
Huvudbostadens beskrivning (urbant):
•Total byggnadsarea: 370 m2
oHuvudbostad i bottenvåningen: 238 m2
oAndra bostaden (sällskapsrum på övervåningen): 83 m2
oSjälvständigt förråd: 49 m2
•Urban tomtfigur: 359 m2
•Lantmätsreferens: 000300400YH04C0001YA
•Tomtklass: Urban
•Huvudanvändning: Bostad
•Byggår: 1900
•Distribution: 6 dubbelrum, 1 fullt badrum
•Traditionellt vedkök, stort vardagsrum och rum med högt i tak
•Gammal bevattningsbassäng, med potential att omvandlas till pool eller chill-out-zon
•Sydlig orientering, utmärkt naturligt ljus hela dagen
•Byggnad med traditionell Alicante-karaktär, idealisk att restaurera medan man behåller den ursprungliga charmen
________________________________________
Tillhörande lantbruksmark (ingår i priset):
Parcel 1 – Lantmätsreferens: 03065A172003570000YT
•Grafisk yta: 23.284 m2
•Klass: Lantlig | Huvudanvändning: Odling
•Polygon 172 - Parcel 357 – Ferriol, Elche
Parcel 2 – Lantmätsreferens: 03065A172001170000YZ
•Grafisk yta: 31.742 m2
•Klass: Lantlig | Huvudanvändning: Odling
•Polygon 172 - Parcel 117 – Ferriol, Elche
Total yta lantbruksmark: 55.026 m2
________________________________________
Användningens potential:
Vardagsbostad med stor privatliv
Investering i gårdshus, glamping, ekoturism eller agro­turism
Jordbruks- eller boskapsprojekt
Plats för hästar eller djur
Ytterligare byggnation eller rehabilitering enligt reglerna
Ekologisk odling eller frukt- eller olivträd odling
________________________________________
Belägenhet:
Område Ferriol, kommun Albacete (Elche) i Alicante
Endast 10 minuter från centrala Elche
Snabb anslutning till N-340 och motorväg A-7
Lugnt läge, omgivet av natur och stabila grannar
Nära serviceområden, skolor och butiker
________________________________________
Dokumentation och legalitet:
• Urbant bostad registrerad hos lantmäteriet
• Lantbrukslägenheter registrerade
• Möjlighet till rehabilitering eller utbyggnad (konsultera gällande stadsplanering)
• Perfekt för köpare som söker en laglig och etablerad gård
________________________________________
Skulle du vilja besöka den?
Denna fastighet är ett fynd för dem som söker utrymme, privatliv, tradition och legalitet, med en privilegierad naturnära miljö och flera utvecklingsmöjligheter.