Semi-fristående Villa till salu i Torre del Mar, Vélez-Málaga, Málaga

Fantastisk möjlighet att köpa ett charmigt hörnhus i ett av de mest eftertraktade områdena i Torre del Mar, bara några steg från det lokala sjukhuset.

Denna härliga fastighet är fördelad över två generösa våningar.

På bottenvåningen hittar du ett stort separat kök med många fönster, en praktisk gästtoalett och ett ljust och rymligt vardagsrum-matsal med en öppen spis, som erbjuder direkt tillgång till utomhusområdet, där det också finns ett carport (kan stängas så att du får ett garage efteråt).

Ovanpå finns tre väl tilltagna sovrum och två fullständiga badrum, där master bedroom har en egen badrum, vilket säkerställer integritet och komfort.

Hemmet har också fördel av en generös veranda, perfekt för att tillbringa tid utomhus med familj och vänner, oavsett om du kopplar av eller underhåller.

Med en utmärkt orientering som säkerställer naturligt ljus hela dagen, ligger denna fastighet i ett lugnt bostadsområde, bara en kort promenad från stadens centrum och alla nödvändiga bekvämligheter.

Denna fastighet har referensnummer: NL202632

I enlighet med bestämmelserna i artikel 20.1 i TRLDCU kommer priset på fastigheten att öka med följande belopp:
Skatter som ska betalas av köparen
I fallet med moms till den aktuella skattesatsen på 10% (Lag 37/1992, av den 28 december, om mervärdesskatt).
I fallet med fastighetsskatt (ITP), beräknad på det högre värdet mellan försäljningspriset eller det katastrala referensvärdet, som varierar mellan 3,5% och 7% beroende på köparens omständigheter, allt i enlighet med kungligt lagdekret 1/1993, av den 24 september, som godkänner den reviderade texten av lagen om fastighetsskatt och stämpelskatt.
Notarie och fastighetsregister: Dessa är avgifter som omfattas av officiella tariffer; dock kan den uppskattade kostnaden vara runt 1 500 € för notarie och 500 € för fastighetsregistret (Kungligt dekret 1426/1989, av den 17 november, som godkänner notariers avgiftsschema, och kungligt dekret 1427/1989, av den 17 november, som godkänner fastighetsregistrators avgiftsschema, respektive).