Lägenhet till salu i Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Välkommen till det nya bostadserbjudandet för bostäderna "Águilas Beach Residences", bara 2 minuter från stranden, beläget i den kustnära orten Águilas, Murcia.
Resorten består av 4 byggnadskomplex med två våningar.
Anläggningen har hiss med direkt tillgång till garaget. Den omfattar 87 turistlägenheter med 2 sovrum med kök, vardagsrum-matsal, badrum, terrass och en tilldelad parkeringsplats i garage.
Lägenheterna har rymliga terrasser och/eller solarium. Den huvudsakliga skillnaden mellan lägenheterna är deras läge och terrassens storlek.
Bostäderna på bottenvåningen har större terrasser.
Lägenheterna på andra våningen har ett solarium på 37 m2 på den övre planet.
Lägenheterna har ljusa och ombonade ytor, utrustade med alla bekvämligheter du behöver, perfekta för att koppla av efter en dag i sol och hav!
De är fullt möblerade, har luftkonditionering via kanaler, uppvärmning, wifi och ett fullt utrustat kök med kylskåp, tvättmaskin, häll med 4 plattor, ugn och mikrovågsugn.
Anläggningen har en utomhuspool med anlagda grönytor samt en bar som är öppen under sommarmånaderna.

Eftersom det rör sig om turistlägenheter måste ägaren överlåta dem (de månader då han inte använder dem) till en enda uthyrningsförvaltare för att de ska kunna hyras ut under de månader då han inte använder dem. Som ersättning får ägaren en ekonomisk fördel för denna uthyrning.
För att kunna köpa under detta villkor måste köparen förklara sig som momsskyldig och redovisa fördelarna kvartalsvis i det fall att han hyr ut, och dessutom får han en betydande skattefördel vid köpet, eftersom han betalar 1,5% i AJD (dokumenterade rättshandlingar) i stället för 7% i ITP (skatt vid överlåtelse av förmögenhet), vilket innebär att han sparar 5,5% i skatter vid köpet.
Det finns ingen begränsning för hur länge ägaren får vistas i sin lägenhet.

Nuvarande pris + skatter (1,5% AJD). Detta pris inkluderar inte kostnader för notarie och registrering.