Lägenhet till salu i Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Välkommen till den nya bostadsprojektet "Águilas Beach Residences" bara 2 minuter från stranden, beläget i kustorten Águilas, Murcia.
Resorten består av 4 byggnadskärnor i två våningar.
Komplexet har hiss med direkt tillgång till garaget. Består av 87 turistlägenheter med 2 sovrum med kök, vardagsrum/matrum, badrum, balkong och tilldelad parkeringsplats.
Lägenheterna har rymliga balkonger och/eller solarium. Den största skillnaden mellan lägenheterna är deras orientering och balkongens storlek.
Lägenheter som ligger på bottenvåningen har större balkonger.
Lägenheterna på andra våningen har ett solarium på 37 m2 på den övre våningen.
Lägenheterna har ljusa och välkomnande utrymmen, utrustade med alla bekvämligheter du behöver, perfekta för att koppla av efter en dag i solen och havet!
De är helt möblerade, har kanaliserad luftkonditionering, uppvärmning, wifi och fullt utrustat kök med kylskåp, tvättmaskin, 4- gaser spis, ugn och mikrovågsugn.
Komplexet har en utomhuspool med grönområden och en bar som är öppen under sommarmånaderna.

Eftersom det är Turistlägenheter måste ägaren överlåta dem (de månader som han inte använder dem) till en enda förvaltningsföretag för uthyrning under årets månader då de inte används. Till gengäld får ägaren ekonomisk avkastning från uthyrningen.
Att köpa med denna förutsättning innebär att köparen måste deklarera sig som momspliktig och deklarera vinster kvartalsvis om han hyr ut, och man får en betydande skattefördel vid köpet eftersom man betalar 1,5% AJD (aktier rättsliga dokument) istället för 7% ITP (Skatt på överlåtelse av egendom), och man sparar 5,5% i skatter vid köpet.
Det finns ingen vistelsegräns i ägarens lägenhet.

Aktuell pris + skatter (1,5% AJD). Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader.