Villa till salu i Palau-saverdera, Girona

Belägen i det lugna och eleganta bostadsområdet Can Isaac i Palau-saverdera, erbjuder detta imponerande nybyggda hus, färdigställt 2025, en kombination av design, komfort och effektivitet i en privilegierad naturmiljö. Byggt på en tomt om 420 m², erbjuder det en utmärkt utomhusplanering med privat parkeringsyta, exotiskt formgiven trädgård och en pool på 6 x 3,5 meter vänd mot solen hela dagen. Här kan du varje kväll njuta av spektakulära solnedgångar.

Bostaden ligger helt i ett plan och har tre dubbelrum, varav ett är en mastersvit med eget badrum och klädkammare. Den inre utformningen förenar modernitet och värme, med högkvalitativa ytmaterial och ett toppmodernt isoleringssystem som garanterar komfort oavsett årstid. Huset är endast sammanbyggt i sidled med garage­t, vilket gör att du kan utnyttja tomten maximalt och skapa en större känsla av rymd och frihet i trädgårdsområdet.

Det öppna köket, fullt utrustat med vitvaror i högklass, integreras sömlöst med vardagsrum och matplats, i ett utrymme där golvet i vinyl med imitation av ekbordsstruktur ger en rustik och elegant karaktär åt helheten. Den centrala köksön i keramik med ådringar med trä-effekt är en äkta lyx som förenar funktionalitet och design. Badrummen har utformats med utmärkt smak, med förstklassiga material som förstärker känslan av komfort och stil i hela bostaden.

Vardagsrummet har ett stort skjutbart fönster från Technal med brygga för termisk isolering, vilket ger optimal värme- och ljudisolering samtidigt som det fyller hela utrymmet med naturligt ljus. En modern kamin tillför en ombonad känsla, perfekt för de kallare månaderna. Huset har ett klimatsystem via kanaler (kyla/värme) med tre oberoende termostater, och varmvatten produceras med ett aerotermisystem. Dessutom finns det redan en förberedelse för solpaneler, vilket underlättar en framtida hållbar energimässig övergång.

Slutligen erbjuder fastigheten ett garage på 25 m² med direkt tillgång till köket samt en källare på mer än 70 m², helt isolerad, legaliserad och med flera användningsmöjligheter.

Undantag Energicertifikat: 74JFKS98