Villa till salu i Palau-saverdera, Girona

Beläget i den lugna och eleganta urbaniseringen Can Isaac i Palau-saverdera, kombinerar detta imponerande nybyggda hus, färdigt 2025, design, komfort och effektivitet i en privilegierad naturlig miljö. Byggt på en tomt på 420 m², erbjuder det en utmärkt utomhuslayout med privat parkeringsområde, exotisk trädgård och en solig pool på 6 x 3,5 meter som är vänd mot solen hela dagen. Här kan man njuta av spektakulära solnedgångar varje kväll. Bostaden, som är helt på bottenvåningen, har tre dubbelrum, varav ett är en huvudsuite med privat badrum och klädkammare. Den inre designen kombinerar modernitet och värme, med högkvalitativa ytskikt och ett toppmodernt isoleringssystem som garanterar komfort året runt. Huset är endast sammanbyggt med garaget på ena sidan, vilket gör att man kan utnyttja tomten maximalt och skapa en större känsla av rymd och frihet i trädgårdsområdet. Det öppna köket, fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, integreras perfekt med vardagsrummet och matsalen, i ett utrymme där det vinylgolv som imiterar ek sticker ut och ger en rustik och elegant karaktär till helheten. Den centrala keramikön med träliknande ådring är en verklig lyx som kombinerar funktionalitet och design. Badrummen har designats med en utsökt smak, med material av högsta kvalitet som förstärker känslan av komfort och stil i hela bostaden. Vardagsrummet har en stor skjutdörr från märket Technal med termisk brobrytning, som ger optimal termisk och akustisk isolering, samtidigt som det flödar in naturligt ljus i hela utrymmet. En modern öppen spis ger en mysig känsla, perfekt för de kallare månaderna. Huset har ett ventilationssystem (kyla/värme) med tre oberoende termostater, och varmvatten genereras genom ett luftvärmesystem. Dessutom finns det redan en förinstallation för solpaneler, vilket underlättar en framtida hållbar energitransition. Slutligen erbjuder fastigheten ett garage på 25 m² med direkt tillgång till köket och en källare på över 70 m², helt isolerad, legaliserad och med flera användningsmöjligheter.
Undantag Energicertifikat: 74JFKS98