Lägenhet till salu i Mogán, Gran Canaria

Plats:

Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

Lägenheten ligger i näst sista våningen i block 1, i det område som ligger närmast havet. Erbjuder vackra havsutsikter och berg i öster. Lägenheten och terrassen ligger i ett upphöjt läge. Sol på morgonen och skugga på eftermiddagen.

Tillgänglighet anpassad för rullstol från huvud ingången och garaget.

Ungefär 10 minuters promenad till Arguineguíns centrum, där man finner alla typer av butiker, restauranger, kaféer, vårdcentral, apotek, kommunfullmäktige, etc. Flera vackra stränder i närheten, inklusive Anfi del Mar, med vit sand inspirerad av karibiska havet. Närliggande bergsvandringar med enkel tillgång. Utmärkt läge i ett lugnt område.

Mått:

Enligt plan har bostaden en byggd yta på 82,86 m2 och terrassen 24,69 m2. Den har ett studierum med separat ingång som kan isoleras från huvudområdet. Däremot är fastigheten registrerad som en enda enhet i Fastighetsregistret.

Hyra:

Lägenheten hyrs ut till ett solid norskt företag fram till den 31 december 2025. Hyresbelopp: 26 000 norske kronor per månad. Hyrean betalas i förskott (3 månader). Fastigheten kan förvärvas omedelbart, vid accept av hyreskontraktet, eller så kan 10 % betalas som reservation och resten vid slutet av hyresperioden. Köparen kan välja att förlänga kontraktet med företaget om hyåtanden önskar så. I så fall måste ett nytt kontrakt förhandlas med uppdaterade villkor och pris. Liknande lägenheter hyr vanligtvis ut för högre.

Förråd:

Ett förråd om ca 7,69 m2 byggd yta måste köpas i garagets källare till ett extra pris av 6 000 euro.

Innehåll:

Bostaden har två rymliga sovrum, två rymliga badrum och terrass(er).

Det finns två ingångar: en direkt till studien och en till huvud ingången. Det finns intern åtkomst från huvudbostaden till studien via en innerdörr.

Huvuddel:

Ingångsrum med garderober där varmvattenberedaren och tvättutrustningen finns.
Badrum med tvättmaskin, badrumsmöbel, duschkabin, väggreglar och fönster. Lättnadsstående toalett. Justerbar golvvärme.

Mycket rymligt sovrum med dubbelsäng och garderober. Fönster med havsutsikt. AC.

Vardagsrum-kök: Ljust och rymligt vardagsrum med separat matplats. AC. Fönster med havsutsikt. Utrustat kök med alla hushållsapparater. Direkt tillgång till terrassen.

Stor utomhusyta med underbar utsikt över havet och bergen. Pergola med justerbar markis. Terrassmöbler. Vattenuttag. Ström.

Studien har en entré, badrum, stort sovrum med AC och balkong med fantastisk havsutsikt. Vissa har också valt att installera ett litet kök här.

Fastigheten säljs möblerad och utrustad, med undantag av vissa dekorativa föremål. AC-enheterna och varmvattenberedaren är av nyare datum.

Fri parkering runt komplexet och det finns möjlighet att köpa en parkeringsplats i garaget.

Förening:
Hiss.
Uppvärmd pool för vuxna och barn.
Kameror vid ingångarna till komplexet. Säkerhetstjänst och reception.
Wifi ingår i föreningen.