Lägenhet till salu i Málaga stad, Málaga

Imponerande lägenhet på Avenida Carlos Haya, där rymden och panoramautsikten samverkar för att ge dig ett verkligen enastående hem. Med en generös boyta på 117 m² är denna bostad perfekt för dig som värdesätter komfort och omgivningens skönhet.
Egenskaper för lägenheten:
3 rymliga sovrum: Varje rum är utformat för att maximera dagsljuset och utsikten och skapar en ombonad och avkopplande atmosfär. Föreställ dig att vakna varje morgon med vyer som inspirerar dig.
Stor inredd kök: Rymligt och funktionellt, idealiskt för att tillaga dina favoriträtter samtidigt som du njuter av utsikten som syns genom fönstret.
Vardagsrum-matsal med inglasad terrass: Detta är hemmets hjärta, där du kan koppla av och njuta av de imponerande panoramavyerna. Den inglasade terrassen gör att du kan njuta av utomhusluften oavsett årstid, så att varje stund blir en unik upplevelse.
Hel badrum: Modernt och välplanerat, utformat för din komfort och ditt välbefinnande.
Dubbelglas i alla fönster: Detta ger inte bara utmärkt värme- och ljudisolering, utan låter dig också njuta av utsikten utan avbrott och skapar en lugn och fridfull miljö.
Inhägnat område: Säkerhet och trygghet för dig och din familj, med kontrollerad åtkomst och välskötta gemensamma ytor.
Läge och närliggande intressepunkter:
Málaga flygplats: Endast 15 minuter med bil.
Universidad de Málaga: Mindre än 10 minuter med bil.
Sjukhus: El Hospital Regional Universitario de Málaga ligger 5 minuter bort.
Málaga centrum: 12 minuter med bil.
Dessutom erbjuder området all slags kollektivtrafik, vilket skapar en perfekt kombination med varje del av Malaga.

Denna lägenhet på Avenida Carlos Haya är inte bara en plats att bo på, utan ett skydd där varje fönster ger dig panoramavyer som tar andan ur dig.
Energicertifikat: E.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalucía) på fastighetens taxeringsvärde (valor de referencia del catastro), eller på det högsta av köpeavtalsbeloppet, (Det exakta beloppet beror på köparens skattesituation.) Utan hinder av reducerade skattesatser på 3,5% och 6%, som kan gälla beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten utgår från taxeringsvärdet (Valor de Referencia de Catastro) eller försäljningspriset, det som är högst.
• Kostnader för notarie: Notariearvodet beräknas enligt det officiella arvodesreglementet i bilaga I i Real Decreto 1426/1989 av den 17 november, genom vilket det notariella arvodesreglementet fastställs. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Kostnader för fastighetsregistrering: Registreringen i Registro de la Propiedad faktureras enligt det officiella arvodesschemat i bilaga I i Real Decreto 1427/1989 av den 17 november, genom vilket det notariella arvodesreglementet fastställs. Ca 1.000 € inklusive moms.
• Administrationskostnader (Gestoría): Arvodet för administrativ handläggning, skatteuträkning och registrering uppgår till 300 € (inklusive moms).