Tomt till salu i Torrent, Valencia

Tomt till salu med projekt och genomförda ärenden i hjärtat av Torrent, vi erbjuder en unik investeringsmöjlighet i centrum av Torrent, Valencia. Denna tomt ligger i hörnet av gatan Padre Méndez och gatan Juez Ángel Querol, på en strategisk plats, nära stadskärnan och med utmärkt kommunikation.
Tomten har en byggnad med två våningar, ett gammalt bageri, som kommer att rivas som en del av ett transformationsprojekt för området. Markområdet har alla nödvändiga ärenden redan genomförda för byggandet av en ny utveckling:
• Godkänd rivningslicens
• Betalda rivningsavgifter och bygglov
• Godkänt grundprojekt: Byggande av en multifunktionell byggnad med bostäder och en kommersiell lokal på bottenvåningen.
Med en yta på 180 m² tillåter tomten en byggnadsvolym på upp till 6 våningar, vilket ger ett brett spektrum av möjligheter för att utveckla ett bostads- eller blandprojekt. Det godkända grundprojektet omfattar:
• Åtta (8) bostäder:
o Fyra (4) med ett rum på 50 m² vardera
o Fyra (4) med två rum på 65 m² vardera
• En hörn kommersiell lokal på bottenvåningen, med hög synlighet och direkt tillgång från de två gatorna, idealisk för företag som söker synlighet.
Denna tomt är idealisk för investerare som vill fortsätta ett redan påbörjat projekt, vilket sparar tid på administrativa ärenden och med alla tillstånd i ordning. Den föreslagna utvecklingen kommer att erbjuda en modern, effektiv och högkvalitativ byggnad, lämplig för att tillfredsställa behoven hos boende och kommersiella användare.
Ytterligare fördelar:
• Utmärkt läge: Hög trafik av fotgängare och fordon, med närliggande tjänster som skolor, grönområden, butiker och kollektivtrafik.
• Värdeökningpotential: Torrent är den näst största staden i provinsen Valencia, med en ständigt växande fastighetsmarknad, vilket säkerställer en hög avkastningspotential för detta projekt.
Detaljer om tomten:
• Plats: Gatan Padre Méndez hörnet med gatan Juez Ángel Querol, 13, Torrent, Valencia.
• Yta: 180 m²
• Tillåtna höjder: Upp till 6 våningar.
• Tillstånd: Godkänd rivningslicens och bygglov.
• Godkänt projekt: 8 bostäder och en kommersiell lokal.
Om du söker en investering med hög avkastningspotential och ett projekt som redan är igång, är denna tomt en unik möjlighet.