Hus till salu i Albox, Almería

Denna imponerande fastighet på 626 m² byggd yta ligger i Albox, på bekvämt gångavstånd från alla bekvämligheter som orten erbjuder, inklusive mataffärer, butiker, barer, restauranger och annan service i vardagen. Dessutom har den ett idealiskt läge, bara cirka 40 minuter från kusten.

Fastigheten erbjuder mycket utrymme, flexibilitet och många möjligheter. Den har tillgång från två olika gator och är fördelad över fyra våningar. På framsidan finns två stora garageportar och en separat gångentré, vilket ger utmärkt åtkomst och gör fastigheten särskilt lämplig för olika bostads-, kommersiella eller kombinerade användningsområden.

När man kommer in genom huvudentrén möts man av en rymlig och ljus hall, med trappan till de övre våningarna samt tillgång till garaget. Till vänster finns ett stort vardagsrum med matplats, öppen planlösning mot köket och en vedeldad kamin, vilket skapar en bekväm och ombonad miljö som kan njutas av året runt. Vardagsrummet har även direkt tillgång genom en av garageportarna.

Från denna våning leder en trappa ner till en rymlig källare med gott om förvaringsutrymme. Längst bak finns tillgång till det stora garaget, som rymmer flera fordon och tack vare portarnas höjd även skulle kunna rymma en husvagn. Fastigheten har tidigare delvis använts för kommersiell verksamhet, vilket ger ännu fler möjligheter för den som vill kombinera bostad med arbets- eller företagsverksamhet.

Första våningen erbjuder till höger en rymlig och ljus lägenhet. Den består av en hall som leder till ett bra vardagsrum och ett kök, som även har separat tillgång från korridoren. Från köket kommer man ut till en terrass/uteplats som för närvarande används som tvättstuga. Längre fram i korridoren finns ett duschrum, följt av en ljus uteplats med skjutdörrar, ett komplett familjebadrum och ett sovrum med inbyggda garderober. Längst ner i korridoren finns huvudsovrummet med balkong samt ytterligare ett sovrum.

På samma våning finns till vänster ytterligare en lägenhet av liknande storlek, som för närvarande är oinredd. Detta ger den nya ägaren möjlighet att färdigställa och utforma den efter sina egna behov, antingen som extra boende, för hyresintäkter, som en separat lägenhet för familjemedlemmar eller för något annat ändamål.

Andra våningen erbjuder ännu mer utrymme och flexibilitet. Till höger finns ett vardagsrum med attraktivt parkettgolv och tillgång till ett rymligt solarium, som erbjuder en utmärkt utomhusmiljö för avkoppling, umgänge eller för att njuta av den spanska solen. Det finns även en sluttande korridor som för närvarande används som förvaringsutrymme, med ett sovrum längst bak.

Till vänster finns ytterligare ett stort rum som tidigare användes som kontor, med tillgång till solariet och vindens förvaringsutrymme. Längst bak finns ytterligare ett sovrum, vilket ger extra boendeutrymme och ännu fler möjligheter för den nya ägaren.

Det rymliga solariet är en av fastighetens mest attraktiva egenskaper och erbjuder gott om plats för sittgrupper, matplats och umgänge utomhus. Här finns även ett förråd. Med rymliga rum, gott om naturligt ljus i många delar och en betydande byggd yta är detta en fastighet med stor potential.

Fastigheten har central luftkonditionering på första våningen och förinstallation för centralvärme. En vacker marmortrappa förbinder huvudvåningen med de övre våningarna, och byggnaden har uppförts med material av god kvalitet.

På baksidan av fastigheten finns ett stort förråd med egna möjligheter. Med förbehåll för nödvändiga tillstånd kan det finnas möjlighet att riva det för att skapa utrymme för ytterligare en fastighet eller alternativt behålla det och använda det för kommersiella ändamål. Dess storlek, tillgänglighet och läge kan göra det särskilt lämpligt för en verkstad, fordonsrelaterad verksamhet, lager eller annan kommersiell verksamhet.

Tack vare sitt centrala läge, sin imponerande storlek och sina många tillgångar erbjuder denna fastighet en mängd olika möjligheter. Den kan vara idealisk för den som vill etablera en verksamhet och samtidigt ha sin bostad på samma plats, för en investerare som vill färdigställa och eventuellt hyra ut delar av fastigheten, eller för två familjer som vill bo självständigt men ändå i samma byggnad.

En stor och mycket flexibel fastighet i ett centralt och praktiskt läge i handelsorten Albox, med betydande potential för bostadsändamål, uthyrning och företagsverksamhet.