Villa till salu i Mojácar, Almería

Parhus under konstruktion beläget i området för köpcentret i Mojacar, består av en rymlig källare med garage som nås via en inre trappa till bottenvåningen, som består av ett vardagsrum med integrerat kök (inte inkluderat), en toalett, ett sovrum med badrum och klädkammare; dessutom har det en fantastisk terrass med havsutsikt; via den inre trappan når vi första våningen, med 2 sovrum med eget badrum, de har också en stor terrass, med utsikt över havet och bergen. Tomten kommer att ha en terrasserad yta och inkluderar dessutom en pool.

Kvalitetsbeskrivning

Grund och struktur

Grund och struktur av armerad betong, beräknad enligt seismiska normer (NCSE-02) enligt projektet.
Avskiljningar och väggar

Ytterväggar av keramiska block av termo lera på 19 cm, vilket ger en termisk-akustisk isolering.

Inre avdelningar med dubbelhålig keramisk tegel av 7 cm.
Tak
Platta tak och terrasser bestående av två lager av extruderad polystyren som termisk isolering, lutningsbildning, två lager av geotextil asfaltmembran, och golv av porslinsplattor för utomhusbruk placerade på ett lager av cementmortel, matt yta och sockel av samma material.
Enhetspris/m2 25 euro inklusive moms.

Icke-gångbara tak med 10 cm tvättad grusfinish.

Beläggningar - golv och kakel

Utomhus - inomhus -

Utvändigt kommer det att beläggas med ett termiskt isoleringssystem för utomhusbruk av typ SATE, med 6 cm tjock termisk isolering och med en utvändig finish av slät vit mortel.
Inre beläggning med sprutad gips på vertikala och horisontella ytor.
Målad i matt vitt.
Falskt tak av gipskartong (pladur) i köket för att rymma installationer och belysning.

Golv

Inomhus och utomhus i bostäder:
Porslinsplattor av högsta kvalitet, matt finish och sockel av samma material. På terrasser liknande och halkfria.
Trapporna som förbinder övervåning och bottenvåning kommer att avslutas med trappsteg av porslinsplattor liknande de som används i golvet och en metallräcke kommer att installeras.
Enhetspris/m2 25 euro inklusive moms.

Kakel
Kök
Keramiska plattor av högsta kvalitet, matt finish.
Enhetspris/m2 25 euro inklusive moms.

Badrum
Keramiska plattor av högsta kvalitet, matt finish.
Enhetspris/m2 25 euro inklusive moms.

Snickeri

Utvändigt snickeri

Fönster och dörrar i aluminium (öppningsbara med termisk brobrytning) i antracitgrå färg. Persienner med kompakt kassetter och aluminiumlameller.
Dubbelt glas med kammare (4-6-4) av typ climalit.
Säkerhetsdörr till bostaden och säkerhetslås.
Motorisering av persienner, garageport och fotgängardörr från gatan.

Invändigt snickeri
Släta dörrar lackerade i vitt.

Inbyggda garderober med vikdörrar - vit färg ? lådor och hyllor och metallstång.

Dessa kvaliteter kan ersättas med liknande under byggprocessen.

VVS-installation och sanitetsanordningar

Installation enligt normer, anslutning till avloppssystem och offentlig nät och leverans av intyg så att kunden kan teckna avtal med Galasa.
Sanitetsanordningar i vit glaserad porslin.
Kromad enhandsgrepp, typ Grohe.
Individuell elektrisk varmvattenberedare för varmvatten.
Individuell ackumulator med solpanel för varmvatten (ACS).

Elinstallation och telekommunikation

Elinstallation enligt lågspänningsregler, med intyg så att kunden kan teckna avtal med det valda leverantörsföretaget.
TV-, telefon- och datakontakter. I alla sovrum, kök och vardagsrum.
Första klassens mekanismer av typ Simón 27 eller motsvarande.
Videodörrtelefon med öppning av fotgängardörr med wifi-applikation.
Motorisering av fordonsingångsdörren.
Klimatiseringsinstallation
Klimatisering av bostaden för kyla och värme genom split-system av märket Daikin, i vardagsrum-matsal och de tre sovrummen.

Pool

Pool med en bredd av 3 meter och en längd av 6 meter. Avslutad i mosaik.
Pooldusch.

Valfritt extra paket

?Måla golvet i källaren i (färg vald av kunden).
?Trädgårdsskötsel med vit grusfinish och automatiskt bevattningssystem.
?Staket på terrasserna på bottenvåningen och övervåningen med opakt glas.
?Räcke i glas och rostfritt stål i trapporna som förbinder bottenvåning och övervåning.