Lägenhet till salu i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Stort tillfälle mindre än 300 meter från havet! Rymlig, mångsidig och idealisk för investering
Bara några steg från stranden, strandpromenaden och marinan, presenterar vi denna rymliga fastighet med ett privilegierat läge, idealisk för dem som söker investera eller omvandla ett unikt utrymme i hjärtat av staden.

Beläget på bottenvåningen och med en yta på 220 m2, ligger denna lägenhet bara några meter från Avenida Carlos III, omgiven av alla tjänster: butiker, stormarknader, vårdcentral, transport... ett område med liv och potential!

Dess senaste verksamhet var ett medicinskt center, så den är för närvarande fördelad på: entréhall, en toalett, ett komplett badrum, kök och sju rum eller konsultationer, samt har två oberoende ingångar, en från gatan och en annan från byggnadens inre.

En fastighet full av möjligheter: från att omvandla den till en stor familjebostad, ett utrymme för co-living, ett modernt coworking, medicinska konsultationer, professionella kontor eller vilket projekt som helst som kräver yta, synlighet och bra läge.

Ett tillfälle som är svårt att hitta i detta område. Kommer du att låta det gå förbi?

Köpeskilling 350.000 euro + 7% ITP på köpeskillingen (TPO-modell), 7% av 350.000 euro = 374.500 €
Övriga kostnader: Notarie 907,54 euro (ungefär) + Registreringskostnader 578,87 euro (ungefär) = 1486,41 euro
Totalt belopp som måste betalas för köpet: 375.986,41 euro.

Den tillämpade skattesatsen i denna transaktion är den allmänna satsen på 7% (den högsta gällande), vilket kan variera beroende på vilken typ av fastighet som köps och köparens personliga situation, som kan dra nytta av vissa skattefördelar om de uppfyller de krav som anges i gällande lagstiftning.
Skattebasen för ITP (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i den nuvarande lagstiftningen.
Notarie- och registreringskostnader kan variera beroende på antal sidor och andra tekniska faktorer.
D. I. A. för bostaden finns tillgänglig på vårt kontor.