Restaurang/Bar till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Denna autentiska rustika restaurang ligger på ett privilegierat läge, vid korsningen av Can Germa och Cala Salada, endast 900 meter från den populära viken. Fastigheten har utmärkt tillgänglighet, med supermarknaden Mercadona bara 1,7 km bort, Lidl 2,5 km bort, och busstationen i San Antonio endast 2 km bort.

Egendomen består av två oberoende tomter. Den huvudsakliga tomten, som inkluderar restaurangen och två studior, har en yta på 232,80 m². Den andra tomten, som för närvarande används som täckt parkeringsområde, ligger i ett stadsområde och har en total yta på 1.325 m². Denna andra tomt representerar en utmärkt utvecklingsmöjlighet, eftersom ett byggprojekt kan presenteras med en tillåten volym på cirka 1.450 m³, en maximal höjd på 6,5 meter och möjlighet att bygga två våningar med en ungefärlig yta på 350 m².

De befintliga byggnaderna är registrerade i fastighetsregistret och inkluderar restaurangen och de två studiorna, med en total byggd yta på 211,06 m². Fastigheten har en lättskött trädgård och ett stort parkeringsområde, idealiskt både för kommersiellt bruk och för ökad bekvämlighet för kunderna.

Restaurangen är fullt utrustad och har officiell licens för 96 gäster. Den har en bekväm fördelning av bord på flera terrasser och i den inre matsalen. Köket är modernt och utrustat med alla nödvändiga professionella apparater, inklusive ett kylrum. Det finns också en mycket praktisk barområde för servering av drycker, vilket förbättrar kundupplevelsen.

När det gäller försörjning har fastigheten elektricitet från GESA (220V / 380V), kommunalt vatten från Aqualia med egen mätare, luftkonditionering med värmepump och kyla, samt internetanslutning via fiberoptik. Den har också satellit-TV-system, med tillgång till de viktigaste europeiska kanalerna.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en fullt fungerande restaurang, med giltig licens och stor utvecklingspotential, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena på Ibiza, bara några minuter från havet och stadens centrum.