Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Energicertifikat: Z3V4SB99Q

Tillfälle: kanalhus med imponerande utsikt, renoverat med 3 sovrum och båtplats.

Plats och läge:
- Beläget strategiskt i Empuriabrava, mitt i Costa Brava.
- Söderläge, vilket garanterar ljus och sol under hela dagen.

Huvudegenskaper:
- Helt ombyggt hus, med högkvalitativa ytskikt.
- Privat båtplats på 8x3 meter, idealiskt för nautiska entusiaster.
- Imponerande utsikt över kanalen från huvudterrassen.
- Fönster i PVC, som garanterar utmärkt ljud- och värmeisolering.
- Larmanläggning installerad, för ökad säkerhet.

Planlösning:
Bottenvåning:
- Fullt utrustat kök, modernt och funktionellt.
- Badrum med dusch.
- Rymligt och ljust vardagsrum, med utgång till en stor terrass med utsikt över kanalen och den privata båtplatsen.
- Garage på 20 m2.

Första våningen:
- 3 rymliga sovrum, vardera med inbyggd garderob, luftkonditionering och privat terrass.
- Rymligt badrum med badkar.

Andra våningen:
- Inglasad terrass, som kan användas som fjärde sovrum eller som en multifunktionell yta.

Framhävda punkter:
Huset erbjuder en perfekt kombination av komfort, lyx och funktionalitet. Det unika läget med direkt tillgång till kanalen gör det speciellt. De utomhusytor som huvudterrassen och sovrummens terrasser är perfekta för att njuta av det medelhavska klimatet.