Villa till salu i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Säljaren säljer en spektakulär villa i Santiago de la Ribera med stort källarplan, terrass och trädgård.
Denna enorma villa har en tomtyta på 320 m2 och 410 m2 byggyta fördelade på flera våningar.
I källarplan finns ett stort utrymme som rymmer upp till 3 bilar (med möjlighet att utöka till den andra delen av källaren som är avsedd för förråd), ett pannrum, ett rum som du kan göra om till exempel ett lekrum för underhållning eller ett privat gym eller vad du verkligen behöver, samt ännu ett ganska stort utrymme avsett för förråd.
Entréplan har ett stort öppet förråd med en toalette och en gods- eller transporthiss som går ner till källaren, till förrådsområdet.
Den första våningen är juvelen i kronan med fyra sovrum (varav två har direkt anslutning till ett komplett badrum), tre badrum, ett oberoende utrustat kök med skafferi och ett rymligt vardagsrum/matsal med mycket ljus där man kan njuta tillsammans med familj och vänner.
Huvudrummet har eget badrum.
Övre våningen består av två sovrum, ett komplett badrum med dusch och tvättstugeområde. Den har tillgång till en enorm terrass där man kan njuta av de vackraste solnedgångarna längs kusten. Dessutom finns en garderob som ger extra förvaringsutrymme.
Bostaden har centraliserad luftkonditionering, innerdörrar i ek, yttre träslag i PVC, radiatorer i hela bostaden, inbyggda garderober.
Bottenvåningen har möjlighet att omvandlas till bostad. Det är ett hus med många möjligheter, med rymliga utomhusutrymmen för att njuta av det goda vädret i området. Det är idealiskt att bo där hela året.
Bostaden säljs omöblerad.

Den ligger i ett av de bästa områdena längs Mar Menor-kusten. Nära finns alla nödvändiga tjänster, mataffärer, Academia General del Aire, med goda kollektivtrafikförbindelser, nära flygplatsen, Regatta-klubben, järnvaruhandlar, vårdcentraler, restauranger. Belägen mycket nära stranden.

Övriga kostnader som inte ingår i försäljningspriset för bostäder i andra hand:
• Överlåtelseskatt på befintliga bostäder (ITP):
Skattesatsen som gäller i den relevanta autonoma regionen kommer att tillämpas, beroende på köparens personliga situation. Denna skatt beräknas på det högsta värdet mellan referensvärdet från Catastro och försäljningspriset.
• Med rabatt: 3%
• Utan rabatt: 7,75%
• Notariekostnader:
Notarierna bestäms enligt den officiella taxa som finns i Bilaga I till Real Decreto 1426/1989, den 17 november, som reglerar notarial taxa.
• Kostnader för Fastighetsregistret:
Registrering av köpet i registret faktureras enligt den officiella taxa som anges i Bilaga I till Real Decreto 1427/1989, den 17 november.
• Fastighetsmäklarens arvode:
Ett arvode på 3% plus moms av försäljningspriset fastställs, med ett lägsta belopp på 3.000 € exklusive moms. Dessa arvoden är inte inkluderade i fastighetens pris.