Villa till salu i Salteras, Sevilla

Exklusiv fristående bostad i Salteras: ett privat tillflykt med utsikt över Seville, idealisk som permanent bostad eller andra hem

Belägen i ett av de lugnaste och mest privilegierade områdena i Aljarafe sevillano, representerar denna eleganta egendom i Salteras en unik möjlighet för dem som vill köpa ett hus med charm, omgivet av natur, privatliv och komfort. Det är inte bara ett hus: det är en fredlig tillflyktsort med spektakulär fri utsikt mot staden Sevilla, där den rena luften och fåglarnas sång sätter rytmen för vardagen.

Med en tomt på 768 m2 som är trädgårdsbelagd och en huvudbostad på 138 m2 byggda enligt fastighetsregistret har denna egendom utformats för att erbjuda en överlägsen livsupplevelse. Till detta läggs ytterligare 139 m2 av mångsidiga utrymmen avsedda för fritid, förvaring eller möjliga oberoende användningar. En perfekt kombination av funktionalitet och livsstil.

Bland dess många utmärkta egenskaper finner man en privat pool på 7x6 meter, grillområde och uthus, samt en mysig veranda på 8 m2, idealiska för att njuta av det andalusiska goda väder året runt. Privatlivet är helt garanterat, eftersom bostaden endast gränsar till en uppförd tomt, vilket säkerställer absolut integritet för framtida ägare.

Inne i huset, fördelat på två ljusa plan, har det vårdats omsorgsfullt och är i utmärkt bevarat skick, redo att flytta in i. På huvudvåningen finner man ett rymligt vardagsrum med kamin, anslutet till ett trevligt sällskapsrum med panoramafönster som gör kontinuerlig utblick mot utsidan. Till denna våning hör master bedroom, två fullt utrustade badrum med dusch, ett fullt utrustat kök med skafferirum och en terrass med horisontutsikt, perfekt för att börja dagen med energi.

På övre våningen finns två extra rum som erbjuder flera möjligheter: gästrum, arbetsrum, konstnärligt ateljé eller helt enkelt avkopplings- och läsplatser. Dessutom har bostaden ett naturligt korsventilationssystem som garanterar svalt sommarflöde, kompletterat av luftkonditioneringsutrustning för större komfort under de varmaste dagarna.

En av de stora tillgångarna med denna fastighet är det tillhörande multifunktionsutrymmet, idealiskt för att inrätta ett gym, oberoende lägenhet, professionell studio eller vad köparen än behöver. Det finns även en stor och anpassningsbar källare, perfekt för att installera ett vinrum, en biografrum, en lekrum eller till och med ett underhållningsutrymme för hela familjen.

Dess utmärkta läge i Salteras gör det möjligt att njuta av en naturlig miljö utan att ge upp närhet till service och kommunikationer. Bara 15 km från Sevilla och med lätt tillgång till närliggande orter som Albaida, Villanueva del Ariscal eller Olivares, med pendeltågsstation, livsmedelsbutiker, skolor och restaurangområden inom gångavstånd.

Denna egendom är idealisk både för familjer som söker ett säkert och lugnt boende och för dem som önskar ett andra hem där man kan dra sig tillbaka och njuta av livets små glädjeämnen.

Informerar våra kunder att försäljningspriset inte inkluderar följande: Fastighetsmäklaravgifter, skatter (överlåtelse av fast egendom, mervärdesskatt eller AJD, i förekommande fall), övriga kostnader i samband med köpet (registreringskostnader, notarier, förvaltning eller eventuell finansiering).