Radhus till salu i Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

I Cala en Porter, cosmopolitisk urbanisering, främst under sommarperioden, cirka 15 min endast från öns flygplats och med en av Menorcas bästa attraktioner: "Cova d´en Xoroi" en bar i en klipphåla där solnedgångarna helt enkelt är fantastiska, för att ta något i en lounge-omgivning med dina vänner, förutom den underbara sandstranden och bredvid alla tjänster som urbaniseringen erbjuder, erbjuder vi detta radhus.

Det är mer än 80 m2 byggda på en tomt på cirka 800 m2. På senare tid renoverad; fördelningen är följande:

Fastigheten välkomnar oss med en stor trädgård, med husets grill till höger om den, med en mycket bra storlek på förrådet bredvid den, vi går upp några steg och möts av husets öppna uteplats som är idealisk för att sola under de varma sommardagarna. Vi går in och dess öppna och moderna planlösning leder direkt till vardagsrummet/matsalen. Till vänster hittar vi köket som är funktionellt och renoverat, ett enrum av bra storlek, ett dubbelrum med en mycket stor garderob och badrummet på denna våning. Husets särprägel kommer när du går upp några sidosteg och vi har tredje dubbelrummet med helt oberoende badrum i en-suite, som är helt fristående från själva huset men som upptar ytan av detsamma. Perfekt när gäster kommer och vill ha sin del av integritet. Terrassen är enorm och för att nå den tar man trapporna som finns till vänster om byggnaden. Det är sant att den är gemensam för båda villorna men med endast två grannar finns det inga problem att njuta av utsikten som Calan Porter erbjuder.

Säljs helt möblerad och utrustad. Försäljningspriset för fastigheten är 370 000 €, vilket inkluderar mäklarens arvoden, som motsvarar 5% plus moms för dessa tjänster. Detta pris inkluderar inte ITP- eller momsavgiften som motsvarar, vars procentandel är 8%, samt notariska och registreringskostnader, som uppskattas till cirka 2% av försäljningspriset och som ska betalas när det offentliga kontraktet undertecknas.

Skatterasandelen beräknas på det slutliga priset i det offentliga kontraktet och kan variera beroende på bidrag, stöd, ålder och andra omständigheter hos den skattskyldige.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024.