Villa till salu i Tías, Lanzarote

Denna spektakulära villa, perfekt utrustad och belägen på kort avstånd från centrum av Tías, där du hittar ett stort utbud av tjänster, butiker, restauranger och barer. Dess utmärkta läge gör den till ett idealiskt val både som familjebostad och för investering med hög avkastning på semester- eller långtidsuthyrning.

Belägen på en rymlig tomt på 1.053 m², erbjuder denna eleganta bostad i tre våningar en total byggyta på 240 m², med ljusa rum, rymliga ytor och en noggrant planerad design.

Vid ingången till fastigheten ger en automatisk grind tillgång till en bekväm in- och utfart samt parkering för flera fordon, inklusive en täckt plats.

Bottenvåning
Från en rymlig entré kommer vi in i ett elegant och ljust vardagsrum med stora skjutdörrar som leder ut till en täckt terrass, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt. Köket, rymligt och funktionellt, är indelat i flera zoner, med stor förvaringskapacitet och en central ö med gasplattor, perfekt för att laga mat med utsikt över trädgården och poolen genom stora fönster. Intill köket finns en matsal med utsikt, samt en andra, större matsal, också omgiven av glaspartier. På denna våning finns dessutom ett designat badrum med dusch och badkar, orienterat mot poolen för en spa-liknande upplevelse, då glasen kan öppnas helt för att koppla samman med utomhusmiljön. Denna våning avslutas med ett rum som för närvarande används som fritidsrum, lätt omvandlingsbart till ett femte sovrum.

Första våning
Huvudvilozonen ligger på övervåningen, med ett stort master bedroom som har tillgång till en privat terrass med fantastisk havsutsikt. Här finns också två dubbelrum och två moderna badrum med dusch.

Källarvåning
På denna våning hittar vi ett maskinrum, garage, ytterligare förråd och en separat lägenhet med både inre och yttre tillgång, idealisk för uthyrning eller för att hysa gäster. Denna lägenhet har vardagsrum-kök, dubbelrum och ett komplett badrum med dusch.

Uteplats och utrustning
Uteplatsen är en av de stora attraktionerna för denna fastighet. Tomten inkluderar:

Privat uppvärmd pool på 27 m²
Solarium med balinesisk säng
Utomhusbar med chill-out område
Flera terrasser och utomhusmatplatser
Välskött trädgård med förvaringsutrymmen och förråd

Bostaden har solpaneler på 5 kW och en solvattenberedare på 300 liter, vilket gör den till en energimässigt effektiv och ekonomisk fastighet. Byggd med material av hög kvalitet och skräddarsydda finishar, kombinerar denna villa stil, funktionalitet och komfort i varje hörn.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader relaterade till köpet, såsom notarie, fastighetsregistrering eller hypotekslån, om det skulle behövas.

Köparen bör räkna med en ytterligare kostnad på cirka 8 % till 10 % av försäljningspriset.

Mäklararvoden ingår i försäljningspriset och betalas av säljaren. Transaktionen är föremål för uttryckligt godkännande från ägaren.

Den tillhandahållna planen är endast vägledande och de angivna dimensionerna kan vara icke-exakta till 100 %.

Den information som tillhandahålls är endast vägledande och kan vara föremål för fel eller oavsiktliga utelämnanden.