Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Roca Mar med utbyggnadsprojekt" till salu, är en fantastisk villa i Bauhaus-stil på det bästa läget i Roca Llisa, nära golfbanan. Denna magnifika villa erbjuder full havsutsikt från soluppgången över havet till solnedgången och total integritet. Huset säljs med ett godkänt utbyggnadsprojekt för att bygga totalt 733 m2. Den nya ägaren kommer att ha licens att slutföra denna utbyggnad, vilket omvandlar fastigheten till en lyxig egendom med 9 sovrum.

Tillgång, ingång och parkering

Villan nås via en privat och säker ingång inom det stängda samhället Roca Llisa som erbjuder de högsta säkerhetsstandarderna som finns tillgängliga på Ibiza. En elektrisk grind leder till ett rymligt parkeringsområde med plats för tre fordon, vilket garanterar både säkerhet och bekvämlighet. Hela tomten är inhägnad för ökad integritet och skyddad av ett säkerhets- och larmsystem.

Distribution

Denna fastighet är noggrant designad och har en stor tomt på över 2500 m2 med fem sovrum uppdelade i tre separata sektioner, vilket erbjuder integritet och funktionalitet. Den inkluderar också en personalbostad med tvättstuga. De huvudsakliga rummen har ett öppet vardagsrum och matrum med en inomhus tropisk trädgård som framhäver villans naturliga elegans. Villan har nu en total byggyta på 360 m2, den godkända utbyggnaden kommer att lägga till ytterligare 373 m2 och ge ett andra vardagsrum, fyra extra sovrum, en andra pool, ett kontor och ett underjordiskt garage för 3+ bilar, vilket gör den till en av de bästa lyxfastigheterna i Roca Llisa. Den totala nya byggnaden kommer att vara 733 m2.

Exteriör

De utvändiga områdena är exceptionella, med flera terrasser, en privat infinitypool och en takterrass med panoramautsikt över havet och bergen. Trädgårdarna är mycket välskötta, vilket skapar en frodig och lugn atmosfär. Belägen på en kulle, har villan mer integritet än de flesta hus i området, samtidigt som den erbjuder klar utsikt över både havet och de omgivande bergen. Trädgårdarna är noggrant underhållna med en mångfald av flora, vilket framhäver fastighetens naturliga skönhet.

Utrustning

Villan är utrustad med högkvalitativa säkerhetsfönster med dubbelglas, takvärme och ett avancerat isoleringssystem, flera luftkonditioneringar för att hålla behagliga temperaturer året runt. Säkerheten garanteras med en stängd ingång och ett komplett larmsystem. De stora fönstren ger utmärkt isolering, vilket håller borta sommarens värme och vinterns kyla.

Orientering, läge och utsikt

Belägen i det prestigefyllda samhället Roca Llisa, njuter villan av ett högt läge med oavbruten 180º havsutsikt. Den lugna och säkra omgivningen erbjuder integritet och bekvämlighet, med enkel tillgång till närliggande tjänster, golfbanor och staden Ibiza. Villan erbjuder också spektakulär utsikt över solnedgången över de omgivande bergen. Denna fastighet ligger på det bästa läget inom Roca Llisa, med de mest imponerande havsutsikterna och solens exponering från morgon till kväll. Villan erbjuder total integritet, så att man känner sig helt avskild medan man njuter av de högsta säkerhetsstandarderna och fördelarna med ett exklusivt samhälle.

Idealisk för

Denna villa är perfekt för krävande köpare som söker en lyxig och privat tillflyktsort i ett exklusivt läge på Ibiza. Med sina imponerande vyer, rymliga boende och potential för framtida expansion, fungerar den som en idealisk permanent bostad, semesterhus eller en högklassig investeringsfastighet.