Villa till salu i Pollensa / Pollença, Mallorca

En arkitektonisk juvel som andas hållbarhet, komfort och design
Detta unika boende uppfyller inte bara de krävande Passivhaus-standarderna, utan är också spegeln av ett totalt åtagande för miljön, energieffektivitet och invånarnas välbefinnande. Varje detalj har noggrant utsatts för att erbjuda en hälsosam, harmonisk livserfarenhet fylld av komfort, utan att kompromissa med design eller funktionalitet.
Byggt 2021 med närliggande ekologiska material är detta hus inte bara ett hem: det är en principförklaring. Här förenas hållbarhet med estetik för att skapa ett utrymme där livskvaliteten når sin fulla prakt.

1. Naturliga material som omfamnar din hälsa
Varje hörn av detta boende har byggts med råvaror valda för sin låga miljöpåverkan och sina hälsosamma egenskaper:
Gångjärnsbete 19, tillverkat i Mallorca, har använts i hela strukturen tack vare sina exceptionella termiska och akustiska isoleringsegenskaper. Luftkamrarna upprätthåller en konstant inomhustemperatur och dämpar yttre ljud.
Fermacell i innerväggar: mer motståndskraftigt än gipsskivor och gjort av gips och återvunnen celulosa, reglerar fukt och förbättrar den akustiska komforten naturligt.
Naturkorkisolering (10 cm tjock): en ekologisk termisk omgivning som håller idealisk temperatur året runt utan ansträngning.
SATE-system över hela fasaden, vilket förhindrar energiförluster och höjer effektiviteten till högsta nivå.
Väggar vitputsade med 100% ren kalk, utan en droppe kemisk färg, så att luften du andas är lika ren som omgivningen runt dig.

2. Termisk komfort utan att kompromissa med effektiviteten
Att bo här innebär att njuta av en perfekt temperatur oavsett årstid, utan att offra energibesparing:
Ventilationssystem med värmeåtervinning som kontinuerligt byter ut luften utan att slösa energi eller skapa fukt.
Aerotermibaserad klimatisering, effektiv och miljövänlig, både för uppvärmning och varmvatten.
Klimatanläggning och golvvärme i alla plan, för en total komfortkänsla både vinter och sommar.

3. Ytor utformade för välbefinnande och inspiration
Med en byggnadsyta på 271,90 m2, plus 55,52 m2 terrasser och 7,80 m2 pool, är detta hus utformat för att leva varje dag med kvalitet och lugn.
Entréplan
Elegant och funktionell huvudingång.
Öppen och ljus kök-matsal, utrustad med moderna apparater och gasspis. De stora glaspartierna öppnar mot gården och skapar en varm och flytande atmosfär.
Gästtoalett.
Garage med automatiserad dörr.
1:a våningen
Huvudsvit med inbyggda ekskåp, stämningsfull belysning och ett designbadrum med material från Huguet.
Vardagsrum med braskamin, idealiskt för vinterkvällar.
2:a våningen
Två flexibla rum: ett som arbetsrum med utsikt mot bergen, ett annat med panoramafönster mot den majestätiska Puig de Pollença.
Fullständigt badrum.
3:e våningen
Saltvattenpool och ett litet soldäck där man kan njuta av solen och lugnet.
Oslagbara vyer över Pollença och bergskedjan, med full privatliv.
Källare
Teknisk sal med alla väsentliga installationer: hiss, ventilations- och luftfiltrering, solpaneler, aerotermia, deskalator, 25 Tn trycksattank och osmos.
Ytterligare lagringsutrymme.
4. Ett hus för morgondagen
Solenergi för egenförbrukning, vilket minskar hemmets energiförbrukning.
25 ton cistern med tryck- och osmotssystem, som säkerställer direkt drickbart vatten i köket.
Hiss från plan 0 till plan 2, utformat för komfort och tillgänglighet på lång sikt.