Lägenhet till salu i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Exklusiv takvåning med 137 m² privat terrass i San Pedro de Alcántara, Marbella
En bostad som är svår att hitta mitt i byn | 6 rum | Turistlicens | Dokumenterat hög avkastning

Magnifik och ljus takvåning med 123 m² byggyta, 6 rum, 2 kompletta badrum och en spektakulär privat terrass på 137 m². En exceptionell och ovanlig kombination mitt i San Pedro de Alcántara.

Idealisk både för investerare som söker en bostad med dokumenterad avkastning och för familjer som vill ha gott om utrymme, bekvämlighet och en enastående utomhusyta.

Turistinvestering med dokumenterad avkastning
Bostaden används för närvarande som turistboende med rumsuthyrning.
Den har en giltig turistlicens, en beläggningsgrad på över 90 % enligt uthyrningshistoriken och en utmärkt dokumenterad årsavkastning.
En möjlighet att förvärva en fastighet med pågående turistverksamhet och dokumenterade hyresintäkter.

Spektakulär privat terrass på 137 m²
Bostadens stora tillgång är den enastående privata terrassen på 137 m², ett verkligt privilegium som är svårt att hitta i centrala San Pedro de Alcántara.
En idealisk plats för att njuta av Costa del Sols klimat, skapa avkopplingsytor, en matplats utomhus eller ett solarium, vilket ger ett särskilt mervärde både för boende och turism.

Förstklassigt läge
Belägen på Calle Córdoba, mitt i centrala San Pedro de Alcántara, omgiven av mataffärer, restauranger, butiker, skolor och all tänkbar service.
Utmärkt läge med goda förbindelser till Puerto Banús, Marbella och resten av Costa del Sol.

Hissprojekt godkänt
Bostaden ligger på fjärde våningen och saknar för närvarande hiss.
Bostadsrättsföreningen har godkänt ett projekt för installation av hiss, med en beräknad genomförandetid på ett till två år, vilket innebär en intressant potential för värdeökning.

Huvudsakliga egenskaper
- 6 rum och 2 kompletta badrum.
- 123 m² byggyta.
- Privat terrass på 137 m².
- Giltig turistlicens.
- Pågående turistverksamhet.
- Beläggningsgrad på över 90 %.
- Dokumenterad avkastning.
- Mycket ljust och välventilerat.
- Fjärde våningen utan hiss.
- Hissprojekt godkänt av bostadsrättsföreningen.

En unik möjlighet i San Pedro de Alcántara
Det är ovanligt att hitta en takvåning mitt i byn som...