Företag till salu i Zaratán, Valladolid

Allmän beskrivning av fastigheten

Detta industri-/handelskomplex består av tre avgränsade men sammanlänkade områden, både internt och via yttre accessvägar. Alla zoner har aktiva försörjningar (el, vatten, uppvärmning, tryckluft, larm, etc.) och har giltiga licenser för att bedriva verkstadsverksamhet, bilhandel och bilvård.

1. Biltvätt

Separat tillgång

Driftande tvätthallar.

Giltig miljötillstånd och tvättlicens.

Fullt byggbar yta, i överensstämmelse med 3 m avstånd till gräns och fasad.

Inkluderar fungerande reklamstolpe med LED-belysning.

2. Verkstadsområde
Delat i två delar:

Mekanisk verkstad med lyftplatser, målarkabink, kontor och plats för plåtreparation.

Tekniska installationer: värmepanna, kompressorer och dieseldepå med kapacitet 10 000 liter.

Direkt tillgång för fordon från Paseo Enrique Tierno Galván.

Alla utrymmen har egna toaletter och kontorsområden.

3. Försäljnings- och utställningsområde
Beläget ovanför verkstadsplanen, med access från tvätthallen, verkstaden och utifrån (fasad mot Madrid-León-vägen).

Består av två delar:

Utställningsområde på 188 m2, med ett hus på mer än 100 m2 ovanpå (för närvarande bebott, tillgängligt vid försäljning).

Andra utställningsrum på cirka 500 m2, med stora glaspartier, exteriör synlighet, luftkonditionering och stor ljusinsläpp.

Ytterligare egenskaper
Helt nytt tak med metallplåt.

Flexibel konstruktion, idealisk för fortsatt utveckling av nuvarande aktiviteter eller omvandling till ny kommersiell eller industriell användning.

Möjlighet att starta verksamheten utan större renoveringar: endast lätt anpassning behövs (städning, målning, golvinspektion).

Grannfastighet ägd av kommunen använd som lager, med planerat projekt för gräsmatta som fotbollsbana, vilket ökar flödet och synligheten i området.

Investeringsmöjlighet
Idealisk tillgång för fordonssektorn, investerare som söker avkastning med färdiga lokaler för användning, eller som mångsidig hangar på en plats med stor synlighet, tillgång och kommersiell potential.

Tillgänglighet och pris kan variera utan föregående meddelande.