Villa till salu i Castelldefels, Barcelona

Vi presenterar denna exklusiva villa på 475 m² boyta byggd på en tomt på 950 m², belägen i Les Botigues de Sitges, ett av de mest exklusiva områdena mellan Castelldefels och Sitges, bara 5 minuters promenad från stranden. Bostaden, som byggdes 2016, är i utmärkt skick och redo att flytta in.

Villan har turistlicens, med en beräknad avkastning på omkring 10 % per år, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både för investerare och för dem som letar efter ett andra hem med extra inkomster. Tack vare en flexibel planlösning finns möjlighet att dela den i tre separata bostäder, vilket skulle öka dess uthyrningspotential avsevärt.

På övervåningen hittar vi en bostad med tre sovrum och två badrum, idealisk för familjer eller grupper. Här framhävs också dess ytor för fritid, såsom spelrummet med biljardbord och pokerbord, samt en stor utomhuspool omgiven av trädgårdsytor och terrasser. Det huvudsakliga sovrummet har ett privat bubbelbad, och utomhus finns en grillplats samt privat parkering.

På bottenvåningen finns en annan fristående bostad med fyra sovrum och två badrum, utformad för avkoppling och komfort. Dess utmärkande kännetecken är en elegant inomhuspool med vattenfall, perfekt för att njuta av året runt. Denna våning har även en egen grillplats och privat parkering.

Dessutom har fastigheten en separat lägenhet med ett sovrum, med privat terrass, grillplats och parkeringsplats, idealisk för gäster eller som en extra uthyrningsenhet.

Bland villans exklusiva förmåner erbjuder den också ett nytt bubbelbad som kommer att installeras under de kommande veckorna.

Villan ligger i ett lugnt och strategiskt läge vid Garraf-kusten mellan Barcelona och Sitges, nära alla serviceinrättningar, småbåtshamnen och områdets bästa stränder, med hög efterfrågan året runt.