Villa till salu i Castelldefels, Barcelona

Vi presenterar denna exklusiva villa på 475 m² byggd på en tomt av 950 m², belägen i Les Botigues de Sitges, ett av de mest privilegierade områdena mellan Castelldefels och Sitges, bara 5 minuters promenad från stranden. Bostaden, byggd 2016, är i utmärkt skick, redo att flytta in i.

Villan har turistlicens, med en beräknad avkastning på cirka 10 % per år, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både för investerare och för dem som söker en andra bostad med extra inkomster. Tack vare sin flexibla planlösning finns det möjlighet att dela upp den i tre oberoende bostäder, vilket skulle öka dess exploateringspotential avsevärt.

På övervåningen hittar vi en bostad bestående av tre sovrum och två badrum, idealisk för familjer eller grupper. Här finns också fritidsutrymmen, som spelrummet med biljardbord och pokerbord samt en stor utomhuspool omgiven av trädgårdsområden och terrasser. Huvud sovrummet inkluderar en privat jacuzzi och utomhus finns en grillplats och privat parkering.

På bottenvåningen ligger en annan oberoende bostad med fyra sovrum och två badrum, designad för avkoppling och komfort. Dess utmärkande drag är en elegant inomhuspool med vattenfall, perfekt för att njuta av året runt. Denna våning har också sin egen grillplats och privat parkering.

Dessutom har fastigheten en oberoende lägenhet med ett sovrum, privat terrass, grill och parkeringsplats, idealisk för gäster eller som en extra uthyrningsenhet.

Bland dess exklusiva bekvämligheter erbjuder villan också en ny jacuzzi som kommer att installeras under de kommande veckorna.

Den ligger i ett lugnt strategiskt område av Garraf-kusten mellan Barcelona och Sitges, nära alla tjänster, marinan och de bästa stränderna i området, med hög efterfrågan året runt.