Villa till salu i Marbella, Málaga

Inbäddat i det mycket eftertraktade Rocío de Nagüeles-området erbjuder denna sofistikerade villa en sällsynt blandning av tidlös medelhavscharm, modern hållbarhet och total avskildhet. Belägen bara en kort bilresa från Marbellas Golden Mile och det livliga Puerto Banús, imponerar fastigheten med sin ståtliga täckta entré, frodiga, mogna trädgårdar, en privat pool och den miljömedvetna fördelen med en egen vattenbrunn.

Nyligen renoverat under de senaste fyra åren har huset blivit omsorgsfullt uppdaterat med ett nytt tak, moderna golv, uppgraderade elsystem och förstklassiga tyska Kümmerling-fönster kända för sin överlägsna isolering och hantverk. Den välkomnande planlösningen börjar i en storslagen entréhall som leder in till en ljus innergård fylld med grönska. Till vänster erbjuder tre generöst tilltagna sovrum med eget badrum komfort och avskildhet – varav ett inkluderar ett mysigt bonusområde som kan fungera som ett lekrum eller ett sekundärt vardagsrum. Det huvudsakliga vardagsrummet, förankrat av en öppen spis, öppnar direkt mot en lugn terrass och den välskötta trädgården bortom.

På höger sida finns ett rymligt kök utrustat med förstklassiga Smeg-apparater, kompletterat av en elegant matplats med direkt tillgång till utomhusmiljön, samt en gästtoalett och en funktionell tvättstuga med gott om förvaring. Ytterligare gästtoaletter finns bekvämt placerade nära entrén och mellan kök och vardagsrum för extra bekvämlighet.

En trappa från huvudhallen leder till ett avskilt sovrum på övervåningen – perfekt för att ta emot besökare eller boende personal.

Villan är utrustad med 27 solpaneler och batterilagring och är utformad för optimal energieffektivitet. Med sin harmoniska blandning av klassisk stil, moderna uppgraderingar, högkvalitativa ytbehandlingar och utmärkta läge är denna fastighet ett exceptionellt val för dem som söker antingen ett permanent boende eller en sund investering i Marbella.