Finca/Hus på landet till salu i Sencelles, Mallorca

Charmig lantgård i Sencelles, Mallorca, Balearerna, med bostad på jordbruksmark om 4 170 m2, samt en annan mark om 4 500 m2 (båda tomtmått enligt fastighetsregistret).

Belägen i hjärtat av ön, i kommunen Sencelles, erbjuds denna mysiga lantgård med bostad med kartografisk byggnadsår 2010, idealisk för den som söker lugn, natur och bra kommunikation med Palma. Sencelles är ett traditionellt jordbruksområde i centrala Mallorca, mycket bra kopplat till angränsande byar som Costitx, Binissalem, Inca, Santa Eugènia och Consell, och bara 20 minuters bilfärd från Palma stad.

Huvudbostaden har 89 m2 enligt registret. Fastigheten inkluderar två verandor, en framför och en bakom, på 36 m2 och 27 m2 registrerade, väl integrerade. Den fördelar sig på två rymliga sovrum, ett fullständigt badrum och en gästtoalett (uttaget) som för närvarande används som förråd. Köket, öppet med kontorzon, är förbundet med en stor ljus vardagsrum-matsal, allt exteriört och med dubbelglas i fönster, vilket garanterar termisk och ljudmässig komfort. Kort sagt, ett vackert, mycket ljust hus som du kan flytta in i direkt.

Jordbruksmarken om 4 170 m2, enligt fastighetsregistret där byggnaden ligger, har underjordisk bevattning och noggrant utvalda fruktträd: apelsiner, citronträd, aprikosträd, äppelträd, plommonträd, fikonträd, quince-träd och granatäppelträd. Gården har dessutom en annan gränsnära jordbruksmark på 4 500 m2 utan byggnader enligt fastighetsregistret, vilket erbjuder en naturlig och produktiv omgivning.

När det gäller tjänster har gården:
- Eget brunnsvatten.
- Färskvatten.
- El från Gesa.
- Avkalkad 3 500-liters tank.
- bra tillgång till huvudvägen och utmärkt kommunikation med resten av ön.
- Ytterligare två utomhusutrymmen avsedda för förråd (1) och ett för tvättstuga (ej registrerad).
- Barbecue och bakugn.

Bostaden är helt bebyggd med inskrivna verandor och är färdig att flytta in i och i mycket gott skick. Befolkad av sina egna ägare. Ingen boendebehörighet krävs i nuläget. Överlämnas med teknisk legaltionsplan av en arkitekt redan betald av ägaren. Hanteringen och kostnaderna som följer av genomförandet av denna legalisering kommer att debiteras köparen.

En unik möjlighet att njuta av det mallorquinska lantlivet med alla bekvämligheter och på lagom avstånd till öns viktigaste städer.

Provisoriskt registreringsnummer Goibe 727780/2024.
Möbler, hushållsapparater och vissa föremål ingår inte i priset.