Villa till salu i Santa Coloma de Farners, Girona

Rymligt fristående hus med trädgård och pool

Fastighetsbeskrivning

Detta vackert underhållna fristående hus, beläget i det lugna bostadsområdet Santa Coloma Residencial, erbjuder 229 m² boyta fördelat på tre våningar på en plan tomt om 1 091 m². Bara 3 minuters bilfärd från Santa Coloma de Farners, kombinerar det en lugn miljö omgiven av grönska och berg med enkel tillgång till lokala tjänster och bekvämligheter. Hemmet är inflyttningsklart och har fem rum, två badrum, ett dubbelgarage och en rad moderna bekvämligheter inklusive luftkonditionering med delad enhet, gascentralvärme och fönster med dubbelglas.

Entréplan välkomnar dig med en rymlig entré som leder till ett stort enkelrum med integrerad garderob, ett komplett badrum med dusch och ett ljust, öppet vardagsrum-matsal som öppnar direkt mot trädgården med en utomhuspool och grillområde. Intill vardagsrummet erbjuder det fullt utrustade köket också tillgång till trädgården, vilket gör utomhusunderhållning enkelt. Första våningen har tre dubbelrum, alla med inbyggda garderober, två av dem har balkongaccess med vackra vyer över det omgivande landskapet. Ett generöst badrum med badkar och dubbelhandfat fullbordar denna nivå, med möjlighet att omvandla ett av de större rummen till ett fjärde sovrum om så behövs.

Källarvåningen rymmer ett stort garage för två fordon, ett separat tvättrum och ett femte dubbelrum som för närvarande används som kontor, med direkt tillgång till trädgården.

Den rymliga trädgården är helt anlagd, med stämplade betongvägar, gräsmatta, fruktträd och flera områden för avkoppling. Den inkluderar en täckt grill, ett solbadsområde intill den utomhus (icke-uppvärmda) poolen och ett trädgårdsskjul. En privat grind ger direkt tillgång till berget, perfekt för promenader, vandring eller svampplockning.

Byggt 1994 och hållit i utmärkt skick, har fastigheten keramiska plattor genomgående, marmortrappor och högkvalitativ inredning. Med sin praktiska planlösning, gott om naturligt ljus och sömlös inomhus-utomhusflöde, är detta hem idealiskt för familjer som söker komfort, utrymme och en lugn livsstil nära viktiga tjänster.

Platsbeskrivning

La Selva är en region som sträcker sig från den södra delen av Costa Brava till bergen och de frodiga skogarna i naturparken Montseny och Guilleries. Dess medelhavsklimat och vindarna från kusten är de huvudsakliga elementen för bevarandet av dess fauna och flora mångfald.

I omgivningarna finner vi viktiga kommunikationsvägar som Eix transversal och motorvägen AP-7, till Barcelona och andra städer, som Girona, den franska gränsen, det finns också andra vägar som tar oss till Costa Brava och Maresme.

Några minuter från fastigheten har vi järnvägsstationen som kopplar oss till höghastighetstågsstationerna och flygplatserna i Girona och Barcelona. Shoppingområden för försörjning ligger i närheten, liksom andra tjänster och utrustning; Restauranger, Catalunya GR (vandringsleder) nätverk, ridskolor, primärvårdscentraler, Pitch & Putt-bana och golfbanor.